2024版土地抵押借款合同例文

2024版土地抵押借款合同例文合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（抵押权人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方因资金需要，愿向丙方借款，并同意将甲方的抵押土地作为借款的抵押物；3.丙方同意向乙方提供借款，并接受甲方的抵押土地作为担保；第一条借款金额、期限和用途第二条抵押物的描述2.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细情况见附件一。第三条借款的利息和还款方式3.1借款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计息，利息支付方式为____（一次性支付、分期支付）。3.2乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。3.3还款计划如下：（1）____年__月__日前，偿还借款本金____万元整；（2）____年__月__日前，偿还借款本金____万元整；（3）剩余借款本金及利息于____年__月__日前一次性偿还。第四条抵押权的设立和实现4.1乙方在借款期限内未能按时足额偿还借款本金和利息的，丙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值。4.2抵押权的设立、变更、转让和消灭，依照《中华人民共和国物权法》的规定办理。4.3抵押权实现的方式如下：（1）甲方同意将抵押土地及其地上建筑物和其他附着物转让给丙方，用以偿还借款本金和利息；（2）甲方同意将抵押土地及其地上建筑物和其他附着物出租给丙方，用以偿还借款本金和利息；（3）其他双方约定的实现抵押权的方式。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，必须经合同各方协商一致，并签订书面协议。5.2合同各方同意，合同的变更、解除和终止不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第六条违约责任6.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方、乙方、丙方同意，违约责任的具体赔偿方式和金额，按照本合同约定的借款金额、借款期限和还款方式计算。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2合同各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金和利息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________附件一：抵押物详细情况（此处附上抵押物的详细情况，包括但不限于地理位置、面积、用途等。）一、附件列表：1.抵押土地权属证明2.地上建筑物和其他附着物所有权证明3.借款用途证明文件4.还款计划表5.抵押物评估报告6.合同变更、解除或终止的书面协议7.违约责任赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将抵押土地及其地上建筑物和其他附着物转让给丙方或出租给丙方。2.甲方未按约定用途使用借款。3.乙方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。4.丙方未按约定提供借款。5.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同不能履行。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将土地及其地上建筑物和其他附着物设定为债务担保的债务人或者第三人。2.借款人：指向抵押权人借入资金，并以其土地使用权及地上建筑物和其他附着物为抵押担保的债务人。3.抵押权人：指接受土地及其地上建筑物和其他附着物为抵押担保，并享有优先受偿权的债权人。4.借款期限：指借款合同规定的借款人应还清借款本息的期限。5.抵押物：指设定抵押担保的土地及其地上建筑物和其他附着物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方应要求甲方立即纠正，并按约定使用借款；逾期不纠正的，乙方有权提前收回借款。2.乙方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息：丙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值；或乙方与丙方协商，变更还款计划和还款方式。3.抵押物价值不足：合同各方可以协商补充抵押物，或调整借款金额。4.合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.