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文档简介
培训教室租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有培训教室的出租权,乙方需要租赁甲方提供的培训教室进行相关培训活动,经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁教室及使用范围1.2乙方租赁的培训教室面积为__________平方米。1.3乙方租赁期间,仅限于进行__________(培训项目名称)培训活动,不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间,如乙方提前解除或终止租赁合同,甲方不予退还已支付的租金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作,不得擅自改动、损坏租赁物。如乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内,向甲方提供财产保险保单,保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。5.3乙方在租赁期间发生火灾、盗窃等意外事件导致租赁物损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金的__________%。6.2如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.培训教室租赁合同2.财产保险保单3.租赁物评估报告4.设施、设备使用说明5.租赁物照片二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金,或未按时支付租金。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作,导致租赁物损坏。4.乙方提前解除或终止租赁合同,未按约定支付违约金。5.乙方未在保险单中明确列明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方:指租赁甲方提供租赁物的一方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.租赁物:指甲方提供给乙方使用的培训教室。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在使用租赁物时,损坏了租赁物。解决办法:乙方应承担相应的维修费用。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方逾期未付,甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:租赁期满后,乙方需继续租赁。解决办法:乙方应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。五、所有应用场景:1.甲方拥有培训教室的出租权,需要将教室租赁给乙方进行培训活动。2.乙方需要租赁甲方提供的培训教室,用于开展相关的培训项目。3.双方就租
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