房产中介服务销售合同

房产中介服务销售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房产中介服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务方，负责为甲方提供房产买卖、租赁等相关中介服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，并协助甲方与买家或租户进行洽谈。1.3乙方应协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.4乙方应提供专业的房产市场咨询和建议，协助甲方制定合理的房产交易策略。二、中介服务费用2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费。中介费的金额及支付方式如下：（1）若房产交易成功，甲方应支付乙方成交金额的__________%作为中介费；（2）若房产交易失败，甲方应支付乙方人民币__________元作为中介费。2.2甲方支付中介费后，乙方应提供正规发票。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2若合同到期后，甲方仍需乙方提供中介服务，双方可另行签订书面协议，延长合同期限。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应确保其工作人员遵守本保密条款，如因乙方工作人员的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________倍。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证明复印件5.房产交易证明复印件6.交易款项支付凭证复印件7.相关手续办理凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费：甲方在房产交易成功后未按约定支付乙方中介费。2.乙方未按约定提供中介服务：乙方未按照甲方的要求寻找合适的买家或租户，或未协助甲方与买家或租户进行洽谈。3.乙方未协助甲方办理相关手续：乙方未协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户等。4.乙方未提供专业咨询和建议：乙方未提供专业的房产市场咨询和建议，导致甲方遭受损失。5.双方泄露合同内容和签订过程：双方未按照保密条款约定，向第三方披露本合同内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托提供房产中介服务的当事人。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁等相关中介服务。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付中介费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付中介费，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供中介服务：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并尽快提供中介服务。如乙方仍不履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未协助甲方办理相关手续：乙方应及时与甲方沟通，了解甲方需求，并协助甲方办理相关手续。如乙方仍不协助，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未提供专业咨询和建议：乙方应及时与甲方沟通，了解甲方需求，并提供专业的房产市场咨询和建议。如乙方仍不提供咨询，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或出租房产，委托乙方寻找