医院物业服务投标书

医院物业服务投标书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供医院物业服务，包括：（1）物业管理服务：包括但不限于医院大楼及附属设施的日常维修、保养、清洁、安全保卫等工作；（2）绿化管理服务：包括但不限于医院绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作；（3）停车场管理服务：包括但不限于医院停车场的车辆停放秩序维护、停车收费等工作；（4）其他物业相关服务：包括但不限于医院公共区域的设施设备维护、巡查等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保医院物业服务的顺利进行。第二条服务标准2.1乙方应按照《医院物业服务标准》和国家相关法律法规的规定，提供符合甲方要求的服务。2.2乙方应建立健全服务质量保障体系，对服务过程中的各项环节进行严格控制，确保服务质量。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，乙方应在合同期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方同意续约的，双方可签订续约合同。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的医院物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2服务费用支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方服务费用的____%；（2）乙方提供服务过程中发生的费用，按照甲乙双方约定的方式进行分摊。第五条履约保证5.1乙方应具备并提供与医院物业服务项目相适应的资质证书，且在合同期内保持资质证书的有效性。5.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效的物业服务。5.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保服务质量和安全。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证书2.医院物业服务标准3.服务费用支付明细表4.物业管理方案5.绿化管理方案6.停车场管理方案7.其他物业相关服务方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，属于违约行为。3.乙方资质证书无效或未在合同期内保持资质证书的有效性，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行全面管理、维修、保养、清洁、安全保卫等工作。2.绿化管理：指对绿化区域进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。3.停车场管理：指对停车场进行车辆停放秩序维护、停车收费等工作。4.物业服务公司：指具备相应资质，提供物业管理、绿化管理、停车场管理等服务的公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照合同约定支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金。3.问题：乙方资质证书无效或未在合同期内保持资质证书的有效性。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内提供有效资质证书，否则甲方有权解除合同。五、所有