综合维修服务合同模板

综合维修服务合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修服务的需求方，乙方为维修服务的提供方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方物业的综合维修服务达成如下协议：一、维修服务内容：1.1乙方负责对甲方物业的所有设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。1.2乙方负责对甲方物业的所有设备进行故障排查、维修和更换，保证其正常使用。1.4乙方应按照甲方的要求，提供24小时紧急维修服务，确保甲方物业的正常运行。二、维修服务期限：2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起生效。2.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供维修服务，乙方应提前一个月通知甲方合同续签事宜。三、维修服务费用：3.1乙方按照甲方提供的维修服务内容，提供详细的费用报价。甲方确认后，乙方按照报价进行服务。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修服务费用。四、维修服务质量保证：4.1乙方提供的维修服务应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方对提供的维修服务质量承担责任，如因乙方原因导致甲方物业损失，乙方应承担相应责任。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能按照约定时间完成维修服务，甲方有权扣除相应的违约金。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业设施清单2.乙方维修服务报价单3.维修服务进度表4.维修服务质量标准5.违约金计算公式6.维修服务记录表7.紧急维修申请表8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成维修服务，属于违约行为。2.乙方提供的维修服务质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付维修服务费用，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供维修服务条件或设施，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的需求方，享有维修服务的一方。2.乙方：指合同中的提供方，负责提供维修服务的一方。3.维修服务：指乙方对甲方物业设施、设备进行的检查、维修、保养和更换等服务。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.紧急维修服务：指在合同有效期内，甲方物业设施、设备出现故障时，乙方提供的即时维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修服务进度缓慢，导致甲方物业设施长时间无法正常使用。解决办法：双方协商确定维修服务进度，乙方加大维修力度，确保按时完成维修服务。2.问题：乙方提供的维修服务质量不符合约定，甲方不满意。解决办法：甲方应及时向乙方提出问题，乙方根据甲方要求进行整改，确保维修服务质量。3.问题：甲方未按约定时间支付维修服务费用，乙方拒绝提供服务。解决办法：甲方应及时支付维修服务费用，双方可协商制定付款计划，确保合同顺利履行。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力导致无法履行合同。解决办法：双方根据不可抗力情况，协商调整合同履行时间、方式或终止合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业物业的维修服务。2.适用于学