建房承包协议书2024年

建房承包协议书2024年通用合同编号：__________建房承包协议书甲方：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________乙方：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备相应的建筑资质和能力，经双方友好协商，就房屋建造事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程结构：________________

1.5工程预算：________________二、合同主体2.1甲方是指具有房屋所有权或使用权，并有权委托乙方进行房屋建造的单位和个人。

2.2乙方是指具有建筑施工资质，能够独立承担民事责任，并有能力完成房屋建造的施工单位。三、合同内容3.1乙方应按照甲方的要求，按时按质完成房屋建造工程。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应承担工程建设期间的一切安全责任。

3.4甲方应按时支付乙方工程进度款，支付方式双方约定。

3.5甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

3.6甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续。四、合同价款4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2甲方支付工程进度款的比例为：________________。

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供正式的工程决算报告。五、合同履行5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。

5.2甲方应按照约定的时间支付工程进度款，如因甲方原因导致工程停工，甲方应支付乙方违约金。

5.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。六、合同争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.相关法律法规及行业标准一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.乙方未确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

3.乙方未承担工程建设期间的一切安全责任，视为违约。

4.甲方未按照约定的时间支付工程进度款，视为违约。

5.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，视为违约。

6.甲方未协助乙方办理工程建设所需的各项手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：具有房屋所有权或使用权，并有权委托乙方进行房屋建造的单位和个人。

2.乙方：具有建筑施工资质，能够独立承担民事责任，并有能力完成房屋建造的施工单位。

3.工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合设计要求和质量标准。

4.保修服务：乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修服务。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方因故不能按约定工期完成工程时，应及时与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，甲方应及时通知乙方，要求乙方按约定进行修复或重新施工。

3.工程款支付：甲方未按时支付工程进度款时，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请仲裁或起诉。

4.基础设施提供：如甲方未能提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，乙方可以要求甲方及时解决，确保工程正常进行。

5.手续办理：甲方未协助乙方办理工程建设所需手续时，乙方可以要求甲方尽快协助办理，以免影响工程进度。五、所有应用场景：

1.个人或单位需要建造房屋时，与具备建筑资质的施工单位签