2024民间借款抵押合同书

2024民间借款抵押合同书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：2.乙方愿意接受甲方的借款，并愿意按照约定的还款方式和期限归还借款；4.乙方同意在甲方不履行还款义务时，按照本合同约定的方式优先受偿。第一条借款金额、期限及用途1.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款用途：____。第二条还款方式及还款期限2.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，分期偿还甲方借款。2.2还款方式：____。2.3还款期限：____。第三条抵押物的设定（一）____；（二）____；（三）____；（四）____；3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷和法律风险。3.3抵押物的一切权属证明由甲方保管，并在本合同签订后__个工作日内提交给乙方。第四条抵押权的行使4.1如乙方未按照本合同约定的还款方式和期限归还借款，甲方有权行使抵押权，优先受偿乙方的借款本金及利息。4.2甲方行使抵押权的方式如下：（一）____；（二）____；（三）____；4.3甲方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益不受侵害。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并按照约定的方式办理变更或解除手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和期限归还借款的，应按照约定的利率支付逾期利息。6.2乙方未按照本合同约定的还款方式和期限归还借款的，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同

2.抵押物清单

3.所有权证明文件

4.使用权证明文件

5.抵押物评估报告

6.借款人信用报告

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款：指借款到期后，甲方未能按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。

2.乙方未按约定时间归还借款：指借款到期后，乙方未能按照约定的还款方式和期限归还借款本金及利息。

3.甲方提供的抵押物存在权利纠纷或法律风险：指甲方提供的抵押物所有权或使用权存在争议，或涉及法律法规限制转让、抵押等情形。

4.甲方未按约定时间提交抵押物权属证明：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内向乙方提交抵押物的所有权证明和使用权证明。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间归还借款：

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快归还借款本金及利息；协商不成时，乙方有权依据合同约定行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

2.乙方未按约定时间归还借款：

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快归还借款本金及利息；协商不成时，甲方有权依据合同约定行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

3.甲方提供的抵押物存在权利纠纷或法律风险：

解决办法：乙方有权拒绝接受存在权利纠纷或法律风险的抵押物，并要求甲方提供符合条件的抵押物。

4.甲方未按约定时间提交抵押物权属证明：

解决办法：乙方可以催告甲方在约定的时间内提交抵押物权属证明；逾期不提交的，乙方有权拒绝接受抵押物，并要求甲方提供符合条