拍摄场地短期租赁合同2024年

拍摄场地短期租赁合同2024年通用合同编号：__________拍摄场地短期租赁合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于上述地址的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于拍摄活动。1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年______月______日，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）自租赁期开始之日起，乙方每月____日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施供乙方使用。第四条场地使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用场地及设施，并按照甲方的要求进行维护和管理。4.2乙方不得擅自改变场地及设施的现状，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，确保场地安全。第五条保险5.1乙方应在租赁期开始前购买场地保险，并将保险单副本提交给甲方。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除已使用期限的租金后的余额。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件2.乙方拍摄项目计划书3.保险单据4.租赁场地照片及设施清单5.甲方提供的场地使用规则6.乙方拍摄作品版权证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地及设施提前解除合同未退还租金未履行保险要求导致损失2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未购买或未提交保险单据未合理使用场地及设施导致损坏擅自改变场地及设施现状逾期解除合同3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律规定进行认定违约方需承担相应的违约责任违约金、赔偿金等具体金额按照合同约定或法律规定确定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用5.违约行为：指违反合同约定的一方行为6.违约责任：指违约方因违约行为而需要承担的责任7.保险：指为避免或减少因意外事件导致损失而购买的保障措施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求整改或调整如有必要，可请专业人员现场评估并提出整改意见2.乙方拍摄计划变更：及时与甲方沟通，协商调整租赁时间如有必要，可签订补充协议明确调整后的租赁条款3.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，保留相关支付凭证如乙方逾期支付，及时发出书面催款通知，并按约定收取滞纳金4.保险问题：确保乙方购买的保险符合甲方要求，保险单据真实有效如乙方未购买保险或保险单据无效，要求乙方立即购买并提交5.提前解除合同：双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但