土地方式入股合作合同(2024版)

土地方式入股合作合同(2024版)合同编号：__________土地方式入股合作合同（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合作原则1.1双方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开发目标土地。1.2双方应共同努力，实现资源整合，优势互补，互利共赢。1.3双方应依照中国法律、法规的规定，进行合法、合规的合作。第二条合作内容2.1甲方将其持有的目标土地使用权以入股方式转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方转让的目标土地使用权，并按照本合同约定支付股权转让价款。2.3双方共同对该土地进行开发，建设相关项目，并按照约定分享投资收益。第三条股权转让3.1甲方同意将其持有的目标土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。3.2转让的股权比例为：甲方持有__________%，乙方持有__________%。3.3股权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.4乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付股权转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付股权转让价款的50%。4.2剩余的50%股权转让价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方的要求支付。4.3乙方支付股权转让价款后，甲方应向乙方交付目标土地使用权的相关证明文件。第五条合作开发5.1双方应共同对该土地进行开发，建设相关项目。5.2双方应按照本合同约定的比例，共同承担投资风险及投资收益。5.3双方应共同努力，争取在合作期内完成项目开发，实现投资回报。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）双方共同同意解除合同；（2）合作期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家法律、法规，履行合同义务，如因法律、法规变化导致本合同无法履行，双方应共同协商解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.目标土地使用权证明文件

2.甲方持有的土地使用权证书

3.乙方身份证明文件

4.合作项目规划方案

5.投资预算及收益分配方案

6.项目开发进度计划

7.合同履行过程中所需的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付目标土地使用权证明文件的，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付股权转让价款的，视为违约。

3.双方未按约定共同开发项目的，视为违约。

4.双方未按约定分享投资收益的，视为违约。

5.任何一方违反国家法律、法规，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.目标土地：指本合同约定的位于__________的土地。

2.股权转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的转让目标土地使用权的价格。

3.投资收益：指合作项目完成后，双方按照约定比例获得的利润。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付目标土地使用权证明文件。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付相关证明文件；协商不成的，乙方有权解除本合同。2.问题：乙方未按约定时间支付股权转让价款。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付价款；协商不成的，甲方有权解除本合同。3.问题：双方未按约定共同开发项目。

解决办法：双方应加强沟通与协作，共同解决开发过程中的问题；无法解决的，双方可协商变更或解除本合同。4.问题：双方未按约定分享投资收益。

解决办法：双方应按照本合同约定的比例，公平分享投资收益；如有争议，双方可协商解决。5.问题：一方违反国家法律、法规，导致合同无法履行。

解决办法：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，乙方愿意以入股方式合作开发土地。

2.双方共同投资，共同承担投