诊所租赁协议范本

诊所租赁协议范本合同编号：__________诊所租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条诊所基本信息1.1诊所地址：_______________________1.2诊所面积：_______________________平方米1.3诊所现有设施设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离诊所，并将诊所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证诊所产权清晰，符合租赁用途；（2）保证诊所水、电、暖、通讯等基础设施正常使用；（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；（4）租赁期间，如遇诊所拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同；（2）合理使用诊所，不得擅自改变用途；（3）爱护诊所设施设备，如有损坏，照价赔偿；（4）依法合规开展诊疗活动，保障患者权益；（5）承担租赁期间的水、电、暖、通讯等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供诊所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________代表（签字）：_______________________代表（签字）：_______________________签订日期：_______________________附件一：诊所现有设施设备清单1.医疗设备：_______________________2.办公家具：_______________________3.其他设施：_______________________一、附件列表：1.诊所现有设施设备清单医疗设备：如药品柜、诊疗床、显微镜等办公家具：如办公桌、椅子、文件柜等其他设施：如空调、照明、网络设施等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供诊所未保证诊所水、电、暖、通讯等基础设施正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用诊所，擅自改变用途未爱护诊所设施设备，造成损坏3.违约行为认定：双方在履行协议过程中发生的争议，通过友好协商解决协商不成时，向甲方所在地的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.诊所：指提供医疗服务的场所2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用4.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施设备损坏：及时与甲方沟通，明确责任根据实际情况进行赔偿2.租金支付纠纷：严格按照协议约定的时间支付租金如有困难，可与甲方协商延期支付3.租赁期限变更：提前一个月通知对方重新签订租赁合同，明确新的租赁期限4.遇到不可抗力因素：及时提供相关证明材料与甲方协商终止或延期履行合同五、所有应用场景：1.医疗机构租赁诊