房地产经纪人合同模板

房地产经纪人合同模板合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权，并需对外宣传、推广销售；乙方为专业的房地产经纪人，拥有丰富的房地产经纪经验和资源。为共同推动甲方房地产项目的销售，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责对外推广甲方房地产项目，吸引购房客户，协助甲方完成房屋销售。1.3乙方应协助甲方办理购房客户的贷款、抵押、产权过户等手续，确保房屋交易的顺利进行。1.4乙方应妥善保管甲方的宣传资料、销售资料等，不得泄露给第三方。第二条合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据市场情况和甲方的要求，开展房地产经纪活动，获取佣金。3.2乙方应按照甲方的要求，如实向购房客户介绍房屋的状况、价格、付款方式等信息，不得夸大或隐瞒事实。3.3乙方应在合同约定的时间内，完成房屋销售任务，否则应按照甲方要求承担违约责任。3.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用甲方名义进行非法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋销售信息，包括房屋的状况、价格、付款方式等。4.2甲方应按照合同约定支付乙方的佣金，不得无故拖欠或拒绝支付。4.3甲方应协助乙方办理购房客户的贷款、抵押、产权过户等手续，确保房屋交易的顺利进行。4.4甲方应保证房屋的质量和手续的合法性，不得出售存在质量问题或手续不全的房屋。第五条佣金及支付方式5.1乙方的佣金为房屋成交总价的______%，计算方式为：佣金=房屋成交总价×佣金比例。5.2甲方应在房屋成交后______天内，向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式为______。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.房屋销售宣传资料6.房屋销售资料7.购房客户资料8.贷款、抵押、产权过户等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：指合同约定的支付佣金日期届满后，甲方未支付乙方佣金。3.甲方提供的房屋信息不真实、不完整：指甲方提供的房屋状况、价格、付款方式等信息与实际情况不符或未提供全部信息。4.甲方出售存在质量问题或手续不全的房屋：指甲方销售的房屋存在法定质量问题或房屋买卖手续不符合国家法律法规规定。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务，协助完成房地产交易的专业机构或个人。2.商品房：指由开发商依法开发的，用于公开销售的新建住宅。3.佣金：指房地产经纪人为促成房地产交易而获得的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期付款利息：指甲方未按约定时间支付佣金所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。2.问题：乙方未按约定完成销售任务。解决办法：甲方可以按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的房屋信息不真实、不完整。4.问题：甲方出售存在质量问题或手续不全的房屋。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪