房产无偿赠与合同模板航天技术

房产无偿赠与合同模板航天技术合同编号：__________甲方（赠与方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（受赠方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，且乙方接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与给乙方的房产位于【省/市/区】【街道】【门牌号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋面积为【平方米】，房屋结构为【结构】，房屋所有权性质为【性质】。1.2甲方保证对其赠与的房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方接受赠与的情况。第二条赠与条件2.1甲方无偿赠与乙方上述房产，乙方无需支付任何价款。2.2乙方接受甲方的赠与，应当依法办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。2.3乙方接受赠与后，应当妥善保管和使用甲方赠与的房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕，房产正式过户至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条税费承担4.1办理房产过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由乙方承担。4.2如因甲方原因导致房产过户过程中产生额外费用，由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第二条第2.2项的约定，导致乙方无法正常使用赠与的房产，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按照本合同第三条第3.2项的约定妥善保管和使用甲方赠与的房产，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房产过户所需的相关税费计算公式6.房产过户手续指南7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方提供的房产存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方使用的情况，视为违约。3.乙方未按约定妥善保管和使用甲方赠与的房产，视为违约。4.乙方未按约定承担办理房产过户手续产生的税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明甲方对房产拥有完全所有权的法律文件。2.赠与：指甲方无偿将其财产权益转移给乙方的行为。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可共同咨询房产登记机构或聘请专业律师提供协助。2.甲方提供的房产存在纠纷，解决办法：甲方应承担解决纠纷的责任，确保房产能顺利过户至乙方名下。3.乙方未按约定使用房产，解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。4.房产过户产生额外费用，解决办法：按本合同第四条约定，由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下房产无偿赠与乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意履行合同约定的义务。3.双方需办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。4