计算机硬件厂房租赁协议

计算机硬件厂房租赁协议合同编号：__________计算机硬件厂房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有厂房及相关设施，乙方拟租赁甲方厂房进行计算机硬件生产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2厂房面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。1.3厂房内现有设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修与保养，确保厂房设施正常运行。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，乙方如需进行改动或增建，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。5.2乙方应对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。5.3乙方发生安全事故时，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供厂房及附属设施，或未按约定进行维修与保养，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.4甲方违反本合同导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：厂房设施清单（在此列出厂房内现有设施，如生产线、办公设备等）附件二：租赁押金收据（在此列出乙方支付的租赁押金金额及收款人等信息）一、附件列表：1.厂房设施清单2.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及附属设施，或未按约定进行维修与保养。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方违反本合同导致乙方损失。4.乙方未按约定使用厂房及附属设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及相关设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房进行计算机硬件生产的乙方。3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自租赁起始日至租赁结束日。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题及时通知甲方，并由乙方承担修复费用。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并可能导致合同解除。3.安全生产问题：乙方应遵守安全生产规定，发生安全事故及时报告甲方，并承担相应责任。4.合同变更与解除：双方协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及相关设施，需要出租给乙方进行计算机硬件生产。2.乙方需要租赁厂房进行计算机