土建分包合同书模板

土建分包合同书模板合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（简要描述）1.4工程内容：（简要描述）1.5工程总价：（大写：人民币__________元整）二、分包范围及要求2.1乙方分包范围包括：（详细描述）2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标达到甲方要求。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。三、合同价格及支付3.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写：人民币__________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（详细描述）3.3乙方应提供合法、有效的发票，以便甲方进行合同价款的支付。四、工期及进度4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划和时间节点，确保按时完成分包范围内的工程。4.2乙方应主动与甲方、监理等相关方沟通，确保工程进度的顺利推进。4.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序和要求如下：（详细描述）5.3如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、安全及环保6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境产生污染，确保工程环保达标。6.3如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1如乙方未按照约定完成分包范围内的工程，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。7.2如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程进度计划4.安全生产管理制度5.环保措施方案6.工程验收标准7.法律法规和相关标准8.违约金计算公式9.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包范围内的工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照设计文件、施工图纸及相关法律法规和标准进行施工，视为违约。4.乙方未遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，视为违约。5.乙方未采取有效措施，导致施工过程中对周边环境产生污染，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建分包合同：指甲方将土建工程的一部分工作分包给乙方完成的合同。2.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否达到约定标准的程序。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理安排人力、物力，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。3.安全生产事故：乙方应加强安全生产管理，提高施工人员的安全意识，防止安全事故发生。4.环保问题：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境产生污染，确保工程环保达标。5.支付纠纷：双方应按照约定履行合同义务，确保合同价款的支付顺利进行。五、所有应用场景：1.房地产开发