房江湖服务合同范本

房江湖服务合同范本合同编号：__________一、服务内容（1）提供房地产交易咨询服务；（2）协助甲方进行房地产交易相关的登记、过户等手续；（3）协助甲方与乙方就交易价格、付款方式、交付时间等事项进行协商；（4）提供房地产交易法律法规咨询及纠纷处理等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2在本合同有效期内，乙方应全力以赴完成甲方委托的事务。如因特殊原因导致合同无法履行，双方可协商终止或延长合同。三、服务质量3.1乙方应具备专业的房地产交易知识和服务技能，为甲方提供真实、准确、及时的房地产交易信息。3.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方应妥善保管甲方的资料和财产，确保不泄露甲方的隐私和商业秘密。四、费用及支付4.1乙方为甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付服务费后，乙方应及时为甲方提供约定的服务。4.3双方可协商确定其他费用及支付方式。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方在提供服务过程中，若存在过错，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.贷款申请表7.房产交易确认书8.房产过户申请表9.物业费、供暖费等费用缴纳凭证10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间提供相关资料，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，视为违约。5.双方未协商一致提前终止或延长合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产交易相关服务的代理人。3.标的物业：指双方交易的房产。4.服务费：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确指出问题，要求乙方在规定时间内整改；如乙方仍不改进，甲方可依法保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：甲方未按约定时间提供相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方提供资料；如甲方仍不提供，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。4.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并采取措施防止类似事件再次发生；如乙方不配合，甲方可依法保留追究乙方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需委托乙方提供房地产交易相关服务。2.甲方为购买房产，需委托乙方提供房地产交易相关服务。3.甲方和乙方就房产交易