荒山租赁合同格式示例

荒山租赁合同格式示例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的荒山，位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2乙方租赁荒山的用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方每年支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2租赁期内，甲乙双方如需变更合同条款，应书面签订变更协议，经双方盖章确认后生效。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁标的享有合法、完整的使用权。5.2甲方应确保租赁标的符合乙方租赁用途。如因租赁标的存在瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方对租赁标的的合法使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁标的。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方在租赁期内对租赁标的进行改造、扩建等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山所有权证明2.租赁合同变更协议3.租金支付证明4.租赁标的现状评估报告5.乙方经营计划书6.甲方同意书7.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期内对租赁标的享有合法、完整的使用权。2.甲方未能确保租赁标的符合乙方租赁用途。3.甲方干预乙方正常经营活动或无故干扰乙方对租赁标的的合法使用。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未合理使用租赁标的，或未遵守国家法律法规。6.乙方在租赁期内对租赁标的进行改造、扩建等行为，未征得甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山所有权，并有权进行出租的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方荒山的乙方。3.租赁期限：指本合同租赁标的的租赁时间，自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.租金：指乙方应按约定标准支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁标的存在瑕疵，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时修复瑕疵，确保租赁标的符合乙方租赁用途。3.问题：甲方干预乙方正常经营活动或无故干扰乙方对租赁标的的合法使用。解决办法：提醒甲方遵守合同约定，不得干预乙方正常经营活动。4.问题：乙方在租赁期内对租赁标的进行改造、扩建等行为，未征得甲方书面同意。解决办法：要求乙方立