房屋买卖意向金合同书范本

房屋买卖意向金合同书范本合同编号：__________房屋买卖意向金合同书甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下意向：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.房屋现状：__________。二、买卖双方的权利和义务1.甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。3.乙方应按照约定时间向甲方支付意向金，并在合同约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。4.乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担购房款项所产生的利息等费用。三、意向金及支付方式1.乙方在本合同签订后____个工作日内向甲方支付意向金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.意向金支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________四、合同的解除和违约责任1.如甲方在签订本合同后，因房屋权属纠纷等原因导致无法履行合同义务，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。2.如乙方在签订本合同后，因个人原因导致无法履行合同义务，乙方应支付甲方已支付意向金的一半作为违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日合同编号：__________房屋买卖意向金合同书甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本意向金合同书。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。2.3意向金支付后，乙方有权在__________日内对房屋进行实地查看，并在__________日内决定是否购买。2.4乙方决定购买的，应在本合同约定的决策期限内，向甲方支付购房定金人民币__________元。2.5定金支付后，双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，并支付房屋过户相关费用。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋买卖合同不能履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金和定金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付意向金和定金，如乙方逾期支付的，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付滞纳金。3.3如乙方决定不购买房屋，已支付的意向金和定金不予退还。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋现状照片5.过户税费计算公式6.银行转账授权书7.正式房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：无法证明房屋所有权房屋存在权利瑕疵未配合乙方办理过户手续未承担过户税费2.乙方违约行为：未能按约定时间支付意向金未能按约定时间支付购房款项未签订正式的房屋买卖合同三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权的权利人依法对国有土地享有占有、使用和一定程度收益的权利。3.意向金：指买方为确保购买意向而向卖方支付的一定金额的钱款。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方所需办理的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法证明房屋所有权：甲方需提供房屋所有权证等相关证件。若甲方无法提供，则乙方有权解除合同，并要求双倍返还已支付的意向金。2.房屋存在权利瑕疵：甲方需保证房屋权利无瑕疵。若发现房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求双倍返还已支付的意向金。3.未配合乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续。若甲方未配合，乙方有权解除合同，并要求双倍返还已支付的意向金。4.未承担过户税费：甲方应承担过户所产生的相关税费。若甲方未承担，乙方有权解除合同，并要求甲方承担过户税费。5.乙方未能按约定时间支付意向金：乙方应在合同约定的时间内支付意向金。若乙方未按约定时间支付，乙方应支付甲方已支付意向金的一半作为违约金。6.乙方未能按约定时间支付购房款项：乙方应在合同约定的时间内支付购房款项。若乙方未按约定时间支付，乙方应支付购房款项所产生的利息等费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.双方就房屋买卖达成一致，并希望明确双方的权利和义务。4.双方需要办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.定金收据4.房屋过户相关费用明细5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方无法提供合法的房屋所有权证/不动产权证，导致合同无法履行。2.甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方无法继续购买。3.乙方未按约定时间支付意向金或定金。4.乙方决定不购买房屋，但未按约定时间通知甲方。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.不动产权证：指证明不动产物权人对其不动产拥有所有权的法律文件。3.意向金：指乙方对购买房屋的意向表示，并支付给甲方的费用。4.定金：指乙方决定购买房屋后，支付给甲方作为购买决心的费用。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法提供房屋所有权证/不动产权证：甲方需尽快办理相关证件，否则乙方有权解除合同并要求双倍返还已支付的意向金和定金。2.房屋质量问题：乙方应在实地查看房屋后，如发现重大质量问题，有权解除合同并要求甲方返还已支付的意向金和定金。3.乙方未按约定时间支付意向金或定金：乙方应尽快支付，并承担相应的滞纳金。若乙方决定不购买，已支付的意向金和定金不予退还。4.乙方未按约定时间通知甲方不购买：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。5.办理过户手续时发生争议：双方应按照本合同约定的方式和时间办理过户手续，如有争议，可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1