建设工程管理服务合同(2024版)

建设工程管理服务合同(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程主要建设内容：__________1.7工程开工日期：__________1.8工程竣工日期：__________二、服务内容2.1乙方根据甲方的委托，提供如下建设工程管理服务：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________2.2乙方向甲方提供的服务应符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范及标准要求。2.3乙方向甲方提供的服务应确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。三、服务期限3.1乙方提供建设工程管理服务的期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2乙方应按照甲方的要求，提前介入工程前期准备工作，协助甲方完成相关手续。四、服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的建设工程项目管理服务。4.2乙方应建立健全质量管理体系，确保服务质量满足甲方的要求。4.3乙方应按照甲方要求，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行全程监控，并提供相关报告。五、服务费用5.1乙方向甲方提供的建设工程管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方提交服务费用支付申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成审批并支付。5.3乙方提供的服务费用包括但不限于：项目管理费、人员工资、办公费用、差旅费用等。六、保密条款6.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成工程管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算文件3.工程招投标文件4.施工图纸5.工程进度计划6.工程质量管理手册7.安全管理制度8.投资控制计划9.合同履行过程中的相关往来邮件、函件10.其他与工程管理服务相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程管理服务，视为违约。2.乙方提供的工程管理服务未达到约定的质量标准，视为违约。3.乙方未按照约定保守甲方商业秘密和机密信息，视为违约。4.乙方未按照约定支付服务费用，视为违约。5.乙方未按照约定处理工程质量、安全、进度和投资控制等方面的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.建设工程管理服务：是指为保证建设工程的顺利进行，对建设工程的全过程或者某一阶段进行组织、协调、监督和控制的活动。5.甲方：是指委托乙方提供建设工程管理服务的当事人。6.乙方：是指接受甲方委托提供建设工程管理服务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：重新制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度按计划进行。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密和机密信息解决办法：乙方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定支付服务费用解决办法：甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于需要专业建设工程管理服务的场景，如项目投资方、开发商