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文档简介
2024版宿舍建设工程承包合同合同编号:__________鉴于甲方为进行宿舍建设工程,需聘请专业承包商承担相应工程施工任务;鉴于乙方具备宿舍建设工程的施工资质和技术能力;甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就宿舍建设工程承包事宜达成如下协议:第一条工程内容1.1本工程为宿舍建设工程,包括但不限于:宿舍楼建筑设计、施工、装修、设备安装及调试、验收等。1.2工程地点:____________________。1.3工程规模:____________________。1.4工程质量标准:按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定执行。第二条工程进度2.1工程开工日期:自双方签订合同之日起。2.2工程竣工日期:按照双方约定的工程进度计划如期完成。2.3乙方应按照甲乙双方商定的工程进度计划,合理安排施工力量,确保工程按时完成。第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定进行施工,确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段,具体验收时间、程序和标准按照甲乙双方约定的《宿舍建设工程验收办法》执行。3.3工程验收合格后,甲方应按照约定向乙方支付工程款。第四条工程款项及支付4.1工程总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。4.2甲方分期向乙方支付工程款项,具体支付方式、时间和比例按照双方约定的《宿舍建设工程款项支付办法》执行。4.3乙方开具正规税务发票,甲方按照税收法律法规的规定进行报销。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、款项结清之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.宿舍建设工程设计文件2.宿舍建设工程施工图纸3.宿舍建设工程施工方案4.宿舍建设工程验收标准5.宿舍建设工程款项支付办法6.宿舍建设工程违约金计算方式7.不可抗力因素认定及处理办法二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。3.乙方施工质量不符合国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定,认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,导致乙方无法正常施工,认定违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,不认定违约。三、法律名词及解释:1.宿舍建设工程:指甲方进行宿舍楼建筑设计、施工、装修、设备安装及调试、验收等全部工程。2.不可抗力因素:指在合同履行过程中,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收:指对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定,以确定工程是否符合设计文件和相关标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应合理安排施工力量,确保工程按时完成。如因特殊情况导致工程进度延误,双方可协商调整工程进度计划。2.工程质量问题:乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定进行施工。如出现质量问题,乙方应负责整改,并承担相应责任。3.工程款项支付:甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程款项。如甲方未按约定支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。4.不可抗力因素:如遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应按照约定的《不可抗力因素认定及处理办法》进行处理。五、所有应用场景:1.甲方为进行宿舍建设工程,聘请乙方作为专业承包商承担相应工程施工任务。2.乙方具备宿舍建设工程的施工资质和技术能力,愿意承担相应工程施工
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