2024版宿舍建设工程承包合同

2024版宿舍建设工程承包合同合同编号：__________鉴于甲方为进行宿舍建设工程，需聘请专业承包商承担相应工程施工任务；鉴于乙方具备宿舍建设工程的施工资质和技术能力；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就宿舍建设工程承包事宜达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程为宿舍建设工程，包括但不限于：宿舍楼建筑设计、施工、装修、设备安装及调试、验收等。1.2工程地点：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程质量标准：按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定执行。第二条工程进度2.1工程开工日期：自双方签订合同之日起。2.2工程竣工日期：按照双方约定的工程进度计划如期完成。2.3乙方应按照甲乙双方商定的工程进度计划，合理安排施工力量，确保工程按时完成。第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间、程序和标准按照甲乙双方约定的《宿舍建设工程验收办法》执行。3.3工程验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付工程款。第四条工程款项及支付4.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式、时间和比例按照双方约定的《宿舍建设工程款项支付办法》执行。4.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税收法律法规的规定进行报销。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍建设工程设计文件2.宿舍建设工程施工图纸3.宿舍建设工程施工方案4.宿舍建设工程验收标准5.宿舍建设工程款项支付办法6.宿舍建设工程违约金计算方式7.不可抗力因素认定及处理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定，认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，认定违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.宿舍建设工程：指甲方进行宿舍楼建筑设计、施工、装修、设备安装及调试、验收等全部工程。2.不可抗力因素：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件和相关标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工力量，确保工程按时完成。如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件及甲乙双方约定进行施工。如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。3.工程款项支付：甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程款项。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按照约定的《不可抗力因素认定及处理办法》进行处理。五、所有应用场景：1.甲方为进行宿舍建设工程，聘请乙方作为专业承包商承担相应工程施工任务。2.乙方具备宿舍建设工程的施工资质和技术能力，愿意承担相应工程施工