物业电器维护合同范本

物业电器维护合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（电器维修公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业电器设备的维护维修事宜，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同所指电器设备包括：甲方物业内所有公共区域的电器设备，包括但不限于电梯、发电机、供水供电系统、空调设备、照明设备等。1.2本合同所指维护维修范围包括：对上述电器设备进行定期检查、保养、维修及紧急抢修。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条维护维修标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对甲方电器设备进行维护维修，确保设备安全、正常运行。第四条维护维修费用4.1乙方应按照甲方提供的《电器设备维护维修费用预算》进行报价，甲方确认后，乙方按约定时间、数量提供服务。4.2乙方应在提供服务前向甲方提交服务费用清单，甲方确认后支付相应费用。4.3如有额外维修项目，双方应协商确定费用。第五条维修响应时间5.1乙方应在接到甲方维修通知后，____小时内到达现场进行维修。5.2紧急情况下，乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，____小时内到达现场进行抢修。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应具备国家规定的相关资质，并提供真实、有效的资质证明。6.2乙方应按照约定时间、质量完成维护维修工作，并承担因维修质量导致的设备故障责任。6.3乙方应确保在维护维修过程中，遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应按照合同约定支付维护维修费用。7.2甲方应配合乙方进行设备维护维修，提供必要的便利条件。7.3甲方有权对乙方的维护维修工作进行监督、检查，并提出改进意见。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权按延迟时间向乙方追讨违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（电器维修公司）：_______第三方（保险机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业电器设备的安全、正常运行，甲乙双方及第三方保险机构达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同所指电器设备包括：甲方物业内所有公共区域的电器设备，包括但不限于电梯、发电机、供水供电系统、空调设备、照明设备等。1.2本合同所指维护维修范围包括：对上述电器设备进行定期检查、保养、维修及紧急抢修。第二条第三方保险责任2.1第三方作为保险机构，应为本合同约定的电器设备提供全面的保险保障，包括但不限于意外损坏、自然灾害等原因导致的设备损失。2.2第三方应承担保险理赔责任，按照保险合同的约定，及时、准确地支付赔偿金额。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.2甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成维护维修工作。3.3甲方有权要求第三方履行保险责任，及时支付赔偿金额。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方提供的《电器设备维护维修费用预算》进行报价，甲方确认后，乙方按约定时间、数量提供服务。4.2乙方应在提供服务前向甲方提交服务费用清单，甲方确认后支付相应费用。4.3乙方应确保在维护维修过程中，遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权按延迟时间向乙方追讨违约金。5.2乙方提供服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并承担因此产生的费用。5.3乙方在维护维修过程中，因故意或者重大过失导致设备损坏、人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方保险机构的权利和义务6.1第三方应按照保险合同的约定，为本合同约定的电器设备提供全面的保险保障。6.2第三方应在接到保险理赔申请后，及时、准确地支付赔偿金额。6.3第三方应对保险理赔过程中的纠纷承担解决责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方保险机构的介入，旨在为甲方提供全面的保险保障，降低甲方在电器设备维护维修过程中的风险。通过第三方保险机构的参与，甲方可以确保在设备发生意外损坏或自然灾害等原因导致的损失时，能够及时获得赔偿，减轻甲方的经济损失。同时，第三方保险机构的存在，有助于提高乙方的工作质量，确保乙方在维护维修过程中遵守安全生产规定，减少安全事故的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业公司，是合同的主要当事人，具有主导地位。甲方的主导地位体现在对乙方服务的监督、检查和提出改进意见的权利，以及对第三方保险机构履行保险责任的要求。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的服务质量和效率，保障甲方物业电器设备的安全、正常运行，同时通过第三方保险机构的介入，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（专业清洁公司）：_______第三方（环保监管机构）：_______鉴于甲方需要对物业进行专业清洁服务，乙方具备提供此类服务的能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保清洁服务的质量、环保标准，甲乙双方及第三方环保监管机构达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同所指清洁服务范围包括：甲方物业内所有公共区域及设施，包括但不限于楼道、电梯间、卫生间、空调系统、排水系统等。1.2本合同所指环保标准应符合：国家及地方环保法规要求，确保清洁过程中不对环境造成污染。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照甲方提供的《清洁服务方案》进行服务，确保服务质量符合甲方要求及环保标准。2.2乙方应在合同约定的服务时间内完成清洁服务，如有特殊情况需提前通知甲方。2.3乙方应承担因清洁过程中造成甲方物业损坏的责任，并按照市场价格进行赔偿。第三条第三方环保监管机构的权利和义务3.1第三方应按照国家及地方环保法规，对乙方的清洁服务过程进行监管，确保清洁服务符合环保要求。3.2第三方应对乙方清洁服务的环保效果进行评估，并提供监管报告。3.3第三方应在乙方违反环保规定时，有权要求乙方立即改正，并依法进行处理。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方清洁服务费用。4.2甲方应配合乙方进行清洁服务，提供必要的便利条件。4.3甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督、检查，并提出改进意见。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付清洁服务费用，乙方有权拒绝继续提供服务，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未提供乙方必要的便利条件，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。5.3甲方在乙方提供服务过程中，违反环保法规导致乙方被处罚的，甲方应承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为专业清洁公司，是合同的主要当事人，具有主导地位。乙方的主导地位体现在提供清洁服务、确保服务质量符合甲方要求及环保标准的能力。乙方为主导的目的和意义在于确保清洁服