物业服务收费合同范本

物业服务收费合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业共用部位共用设施设备维修、养护、运行、维护和管理等服务。1.2甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行物业服务职责，确保物业的正常使用和安全。二、物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维修养护费、绿化养护费、清洁卫生费、保安费用等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约____年。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业服务质量和标准，提供合格的服务。4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，确保物业安全、整洁、舒适。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并报相关部门备案。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费用（扣除已提供服务的费用）。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与提供特定服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：一、物业服务内容及第三方主体职责1.1甲方应向乙方提供物业共用部位共用设施设备维修、养护、运行、维护和管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责提供特定的服务，如绿化养护、清洁卫生、保安等，具体服务内容见附件1。1.3甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行物业服务职责，确保物业的正常使用和安全。二、物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、第三方服务费、公共设施设备维修养护费、绿化养护费、清洁卫生费、保安费用等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。三、物业服务期限及第三方主体服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方作为第三方主体的服务期限与本合同的有效期相同，除非甲乙双方同意提前终止或延长。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业服务质量和标准，提供合格的服务。4.2丙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供合格的服务。五、甲方权益及第三方主体责任5.1甲方作为物业服务提供方，有权对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供服务。5.2甲方应确保丙方的服务符合合同约定，如丙方未能提供约定服务的，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权根据合同约定，对丙方的服务进行调整和变更，以确保乙方的权益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在提高物业服务的专业性和服务质量，满足乙方对高品质物业服务的需求。8.2第三方主体承担特定的服务职责，使甲方能够更好地专注于物业管理的整体工作，提高管理效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业服务的提供方，通过本合同约定乙方的权益和丙方的责任，确保物业服务的高品质和高效性。9.2甲方为主导本合同的签订，旨在建立一个公平、合理的物业服务关系，保障乙方的权益，同时提高物业服务的整体水平。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准4.第三方服务供应商提供的服务内容明细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______鉴于甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与提供特定服务，为明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业服务内容及第三方主体职责1.1甲方应向乙方提供物业共用部位共用设施设备维修、养护、运行、维护和管理等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责提供特定的服务，如绿化养护、清洁卫生、保安等，具体服务内容见附件1。二、物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定的收费标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用包括但不限于物业管理服务费、第三方服务费、公共设施设备维修养护费、绿化养护费、清洁卫生费、保安费用等。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。三、物业服务期限及第三方主体服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方作为第三方主体的服务期限与本合同的有效期相同，除非甲乙双方同意提前终止或延长。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业服务质量和标准，提供合格的服务。4.2丙方应按照合同约定的服务内容和标准，提供合格的服务。五、乙方权益及甲方违约及限制条款5.1乙方作为物业服务的接受方，有权要求甲方和丙方按照约定提供服务。5.2乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务符合合同约定。5.3甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方按照约定提供服务。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供服务的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。6.2甲方未按照约定支付第三方服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在提高物业服务的专业性和服务质量，满足乙方对高品质物业服务的需求。8.2第三方主体承担特定的服务职责，使甲方能够更好地专注于物业管理的整体工作，提高管理效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业服务的接受方，通过本合同约定甲方的义务和丙方的责任，确保物业服务的高品质和高效性。9.2乙方为主导本合同的签订，旨在建立一个公平、合理的物业服务关系，保障乙方的权益，同时提高物业服务的整体水平。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.