招租办公商铺合同范本

招租办公商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方办公商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方承租的办公商铺主要用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在租赁期满前一个月的__日之前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法、独立的使用权。5.2甲方负责对租赁物业共用部位进行维修、养护和管理。5.3甲方应依法履行包括但不限于物业安全、消防、环保等方面的法律法规规定的义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物业，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用共用设施，爱护物业，不得损坏。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的保险费用，并确保保险金额足以赔偿可能发生的一切损失。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________1.租赁物业所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.租赁物业平面图4.物业保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方愿意租赁该物业，并同意接受本合同的约束，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，并协助甲方监督乙方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，并与丙方达成协议，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方承租的办公商铺主要用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在租赁期满前一个月的__日之前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法、独立的使用权。5.2甲方负责对租赁物业共用部位进行维修、养护和管理。5.3甲方应依法履行包括但不限于物业安全、消防、环保等方面的法律法规规定的义务。5.4甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体，协助甲方监督乙方的合同履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物业，并遵守国家的法律法规。6.2乙方应合理使用共用设施，爱护物业，不得损坏。6.3乙方应在租赁期内承担租赁物业的保险费用，并确保保险金额足以赔偿可能发生的一切损失。6.4乙方不得擅自转租、转让或出借租赁物业给任何第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为独立的第三方主体，应协助甲方监督乙方的合同履行情况，并确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方有权在合同期内对乙方进行现场检查，以确保乙方遵守合同约定。7.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告违约情况。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2丙方未能履行其合同义务，导致甲方权益受损的，甲方有权向丙方追偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.租赁物业所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.租赁物业平面图第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的合法所有权人，乙方愿意租赁该物业，并同意接受本合同的约束，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，并协助乙方监督甲方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，并与丙方达成协议，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方承租的办公商铺主要用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在租赁期满前一个月的__日之前支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方保证在租赁期内对租赁物业享有合法、独立的使用权。5.2乙方负责对租赁物业进行维修、养护和管理，并确保物业的安全、消防、环保等方面的法律法规规定的义务。5.3乙方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体，协助乙方监督甲方的合同履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物业享有合法、独立的使用权。6.2甲方负责对租赁物业共用部位进行维修、养护和管理。6.3甲方应依法履行包括但不限于物业安全、消防、环保等方面的法律法规规定的义务。6.4甲方不得擅自变更租赁物业的使用目的，不得干扰乙方的正常经营活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为独立的第三方主体，应协助乙方监督甲方的合同履行情况，并确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方有权在合同期内对甲方进行现场检查，以确保甲方遵守合同约定。7.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告违约情况。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2丙方未能履行其合同义务，导致乙方权益受损的，乙方有权向丙方追偿。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________联系电话：_______