温州安置房合同范本

温州安置房合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于温州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋为安置房，建筑结构_______，房屋面积_______平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方持有该房屋的完整产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，本次房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：_______甲方银行账号：_______2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、过户及交付3.1甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户失败或产生其他费用，由甲方承担相应责任。3.2过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方，自交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2除法律法规规定和双方约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为转让款的_______%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、房屋交付给乙方之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于温州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋为安置房，建筑结构_______，房屋面积_______平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方持有该房屋的完整产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，本次房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：_______甲方银行账号：_______三、第三方担保3.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。担保方应保证甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，担保方应承担相应的违约责任。3.2担保方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿守约方因违约所遭受的损失、支付守约方因违约所支付的费用、承担守约方因违约所受到的惩罚。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。4.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付转让款，如逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为转让款的千分之五。5.2乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，如逾期办理，应按照逾期天数支付违约金，违约金为转让款的千分之五。5.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2除法律法规规定和双方约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为转让款的千分之五。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、房屋交付给乙方之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.房屋过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供保障，确保合同的履行。担保方的介入可以增加甲方的权益保障，降低甲方在交易过程中的风险。通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的利益。同时，甲方作为转让方，在合同中拥有主导地位，可以更好地维护自身的权益。总之，本合同在保障甲方权益的前提下，通过引入第三方担保，实现了甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于温州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的安置房产权，且该房屋产权清晰、无任何权利限制，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于温州市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋为安置房，建筑结构_______，房屋面积_______平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方持有该房屋的完整产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，本次房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购买款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：_______甲方银行账号：_______三、第三方担保3.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。担保方应保证甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，担保方应承担相应的违约责任。3.2担保方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿守约方因违约所遭受的损失、支付守约方因违约所支付的费用、承担守约方因违约所受到的惩罚。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。4.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为购买款的千分之五。5.2甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，如逾期办理，应按照逾期天数支付违约金，违约金为购买款的千分之五。5.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2除法律法规规定和双方约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为购买款的千分之五。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、房屋交付给乙方之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：签订日期：___