德阳买卖土地合同范本

德阳买卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：[德阳买卖土地合同范本]甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于德阳市_______区（县）_______街道_______号的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米，用途为_______；乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格的_______%即人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为定金支付给甲方。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余的转让价格支付给甲方。第三条土地使用权的过户3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理土地使用权过户至乙方名下的相关手续。3.2乙方应提供办理土地使用权过户所需的全部文件和证明材料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.2若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于德阳市_______区（县）_______街道_______号的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米，用途为_______；乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责监督乙方向甲方支付转让价格，并确保乙方的付款义务得到履行。1.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供一份书面担保，担保乙方按约定履行合同义务。1.3如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应在收到甲方通知后的_______日内，按照甲方的要求履行付款义务。第二条甲方权益的保障2.1乙方应向丙方支付一笔履约保证金，金额为转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。履约保证金应在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后_______日内退还给乙方。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.2乙方如未按本合同约定时间办理土地使用权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.3乙方不得以任何理由或条件延迟支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.2若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件和证明材料第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，可以更好地保障甲方的权益。丙方的加入，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，同时也增加了乙方违约的成本。在第三方主体的监督下，乙方的付款义务得到了更可靠的保障，从而确保了甲方能够按约定获得转让价格。此外，第三方主体还可以协助解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，从而维护合同的稳定性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方的合法权益。同时，甲方通过要求乙方支付履约保证金，进一步增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。在此基础上，甲方还可以通过合同条款设定乙方的多项义务和限制，确保乙方按照甲方的要求履行合同。总之，甲方为主导的合同模式旨在确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于德阳市_______区（县）_______街道_______号的国有土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，土地面积为_______平方米，用途为_______；乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责监督甲方向乙方支付转让价格，并确保甲方的付款义务得到履行。1.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供一份书面担保，担保甲方按约定履行合同义务。1.3如甲方未按本合同约定履行付款义务，丙方应在收到乙方通知后的_______日内，按照乙方的要求履行付款义务。第二条乙方权益的保障2.1甲方应向丙方支付一笔履约保证金，金额为转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________元整）。履约保证金应在甲方履行完毕本合同约定的付款义务后_______日内退还给甲方。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按本合同约定时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。3.2甲方如未按本合同约定时间办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.3甲方不得以任何理由或条件延迟支付转让价格，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第四条争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.2若乙方未按约定时间办理土地使用权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件和证明材料乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保甲方履行合同义务，从而保障乙方的合法权益。同时，乙方通过要求甲方支付履约保证金，进一步增加了甲方违约的成本，降低了甲方违约的风险。在此基础上，乙方还可以通过合同条款设定甲方的多项义务和限制，确保甲方按照乙方的要求履行合同。总之，乙方为