物业车位租用合同范本

物业车位租用合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位____个，车位编号为__________（具体编号）。1.2乙方租用的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。二、租用期限2.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得私自改动、损坏车位及配套设施。如因乙方使用不当造成车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应遵守物业公司的管理规定，配合物业公司的管理工作。如乙方违反管理规定，导致甲方或物业公司遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为《车位使用规则》，乙方签订本合同时视为已阅读并同意遵守附件中的规则。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：《车位使用规则》（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业车位出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位____个，车位编号为__________（具体编号）。1.2乙方租用的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。丙方作为第三方主体，负责对乙方的车位使用进行管理和监督。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为甲方授权的第三方主体，负责对乙方租用的车位进行管理和监督，确保车位正常使用。2.2丙方应向乙方提供优质的管理服务，包括但不限于车位安排、安全保障、维护维修等。2.3丙方应保证乙方的车位使用权，如因丙方原因导致乙方无法正常使用车位的，丙方应承担相应责任。2.4丙方有权根据实际情况调整车位使用规则，并向乙方进行告知。2.5丙方应遵守国家法律法规，不得利用车位进行任何违法行为。三、租用期限3.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方作为车位的所有权人，对车位享有绝对的所有权，并有权对车位进行处置、转让等。5.2甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则，包括但不限于租赁期限、租金标准等。5.3甲方有权要求丙方提供车位管理服务，并有权对丙方的管理服务进行监督。5.4甲方在租赁期限内，有权随时解除合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按照约定使用车位，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应责任。6.3乙方在租赁期限内，不得将车位转租、转让给他人。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为《车位使用规则》，乙方签订本合同时视为已阅读并同意遵守附件中的规则。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件：《车位使用规则》第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的车位管理服务，确保车位的正常使用和甲方的权益得到充分保障。丙方的角色是协助甲方进行车位的管理和监督，同时对乙方进行制约，确保乙方按约使用车位。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，使得甲方能够更加专注于车位的所有权和管理权，通过与丙方的合作，甲方能够将车位的管理工作委托给专业的第三方，减轻自身的管理压力。同时，丙方作为专业的管理团队，能够提供更加专业、高效的服务，确保车位的正常使用和甲方的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位____个，车位编号为__________（具体编号），乙方需要租用车位用于停车，丙方作为第三方主体愿意提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位____个，车位编号为__________（具体编号）。1.2乙方租用的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。丙方作为第三方主体，负责对乙方的车位使用进行管理和监督。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为甲方授权的第三方主体，负责对乙方租用的车位进行管理和监督，确保车位正常使用。2.2丙方应向乙方提供优质的管理服务，包括但不限于车位安排、安全保障、维护维修等。2.3丙方应保证乙方的车位使用权，如因丙方原因导致乙方无法正常使用车位的，丙方应承担相应责任。2.4丙方有权根据实际情况调整车位使用规则，并向乙方进行告知。2.5丙方应遵守国家法律法规，不得利用车位进行任何违法行为。三、租用期限3.1本合同的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方作为车位的合法租用者，有权按照合同约定使用车位。5.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，并有权对丙方的服务进行监督。5.3乙方在租赁期限内，有权随时解除合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照约定时间交付车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定提供车位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。6.3甲方在租赁期限内，不得将车位转租、转让给他人。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为《车位使用规则》，乙方签订本合同时视为已阅读并同意遵守附件中的规则。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______