物业 终止 合同范本

物业终止合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“物业”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“终止方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方作为物业的拥有者和管理者，乙方作为租户/使用者，双方已经签订了一份《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同的约定及双方的共同协商，现就双方终止原合同的事宜达成如下协议：第一条终止事项1.1本合同终止协议（以下简称“本协议”）自签字盖章之日起生效。1.2双方同意按照原合同的约定，终止自[填写终止日期]起的原合同。1.3本协议生效后，原合同即告终止，双方的权利义务关系依据本协议执行。第二条终止后的权利义务处理2.1终止后，乙方应按照甲方的要求，迁离所租赁的物业，并将其交还甲方。2.2终止后，乙方应妥善处理原合同项下的所有未了事宜，包括但不限于支付所有应付的租金、费用和其他债务。2.3终止后，甲方应根据原合同约定，退还乙方已预付但未使用部分的租金（如有），但本协议另有约定的除外。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议规定的终止事项完全履行完毕后终止。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租赁合同、付款凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“终止方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方作为物业的拥有者和管理者，乙方作为租户/使用者，双方已经签订了一份《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保甲方权益，引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。现就双方终止原合同的事宜达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1担保方作为独立的第三方，为乙方在原合同项下的履行提供担保。1.2担保方承诺，在乙方未能按照原合同约定履行其义务时，承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。第二条终止事项及赔偿2.1本合同终止协议（以下简称“本协议”）自签字盖章之日起生效。2.2双方同意按照原合同的约定，终止自[填写终止日期]起的原合同。2.3终止后，若乙方未能按照本协议约定迁离所租赁的物业并交还甲方，甲方有权要求担保方承担乙方应承担的违约责任。第三条担保方的权利与义务3.1担保方应对乙方在原合同项下的履行情况进行持续监督。3.2担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。3.3担保方的担保责任自本协议生效之日起至原合同约定的终止日期届满时终止。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.2甲方有权在乙方违约时，直接向担保方主张违约责任。4.3甲方有权在必要时，要求担保方提供额外的担保措施，以确保甲方权益不受损害。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按照原合同约定履行其义务，否则将被视为违约。5.2乙方在违约时，甲方有权要求担保方承担违约责任。5.3乙方在违约时，甲方有权采取一切必要的法律手段追究乙方的法律责任。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]担保方（盖章）：[填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[填写担保方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租赁合同、付款凭证等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的担保方，为乙方在原合同项下的履行提供担保，确保甲方权益不受损害。在乙方违约时，甲方可以直接向担保方主张违约责任，从而保障甲方的权益。同时，本协议通过对乙方的违约及限制条款，进一步增加了甲方的主导地位，使甲方在合同履行过程中具有更大的话语权。总结来说，本协议以甲方权益为主导，通过引入第三方主体担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也体现了甲方作为物业拥有者和管理者的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“物业”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“终止方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方作为物业的拥有者和管理者，乙方作为租户/使用者，双方已经签订了一份《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保乙方权益，引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。现就双方终止原合同的事宜达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1担保方作为独立的第三方，为甲方在原合同项下的履行提供担保。1.2担保方承诺，在甲方未能按照原合同约定履行其义务时，承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。第二条终止事项及赔偿2.1本合同终止协议（以下简称“本协议”）自签字盖章之日起生效。2.2双方同意按照原合同的约定，终止自[填写终止日期]起的原合同。2.3终止后，若甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求担保方承担甲方应承担的违约责任。第三条担保方的权利与义务3.1担保方应对甲方在原合同项下的履行情况进行持续监督。3.2担保方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。3.3担保方的担保责任自本协议生效之日起至原合同约定的终止日期届满时终止。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.2乙方有权在甲方违约时，直接向担保方主张违约责任。4.3乙方有权在必要时，要求担保方提供额外的担保措施，以确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按照原合同约定履行其义务，否则将被视为违约。5.2甲方在违约时，乙方有权要求担保方承担违约责任。5.3甲方在违约时，乙方有权采取一切必要的法律手段追究甲方的法律责任。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]担保方（盖章）：[填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[填写担保方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件（如有）：[在此列出附件，如租赁合同、付款凭证等]乙方为主导的目的和意义在于，通过引入独立的担保方，为乙方在原合同项下的履行提供担保，确保乙方权益不受损害。在甲方违约时，乙方可以直接向担保方主张违约责任，从而保障乙方的权益。同时，本协议通过对甲方的违约及限制条款，进一步增加了乙