房屋托管包装包租合同范本

房屋托管包装包租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管包装包租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托乙方进行托管包装包租。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。第二条托管包装包租期限2.1本合同的托管包装包租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方托管包装包租，乙方应提前一个月与甲方协商续约事宜。第三条托管包装包租费用及支付方式3.1乙方承担托管包装包租期间房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付托管包装包租费用，托管包装包租费用为每月__________元，共计__________元。支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的费用。第四条房屋租赁及租金收益4.1乙方在托管包装包租期间有权将房屋出租给第三方，甲方不得干涉。4.2乙方应确保房屋租赁期间的租金收益权归甲方所有，租金支付方式及期限详见附件三。4.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条房屋维护与管理5.1乙方负责在托管包装包租期间对房屋进行维护与管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2乙方应定期对房屋进行检查、维修，如发现安全隐患，应及时排除。5.3甲方有权随时查看房屋及设施的情况，乙方应予以配合。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经甲乙双方共同认可。6.2在合同期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为托管包装包租费用的__________%。6.3在合同期限内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为托管包装包租费用的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同的附件包括：房屋设施清单、租金支付标准及方式、违约金计算方式等，附件与本合同具有同等法律效力。8.2乙方应保证附件的真实性、合法性，如附件内容与实际情况不符，甲方有权要求乙方改正。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________丙方（租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管包装包租，并由丙方承租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托乙方进行托管包装包租。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况详见附件一。第二条第三方主体权益保障2.1丙方承租甲方房屋，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2丙方应按照本合同约定的租金及支付方式及时支付租金，租金支付标准及方式详见附件二。2.3丙方在租赁期间损坏房屋及设施的，应按照市场价值赔偿乙方和甲方。第三条托管包装包租费用及支付方式3.1乙方承担托管包装包租期间房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付托管包装包租费用，托管包装包租费用为每月__________元，共计__________元。支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的费用。第四条房屋租赁及租金收益4.1乙方在托管包装包租期间有权将房屋出租给丙方，甲方不得干涉。4.2乙方应确保房屋租赁期间的租金收益权归甲方所有，租金支付方式及期限详见附件三。4.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第五条房屋维护与管理5.1乙方负责在托管包装包租期间对房屋进行维护与管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.2乙方应定期对房屋进行检查、维修，如发现安全隐患，应及时排除。5.3甲方有权随时查看房屋及设施的情况，乙方应予以配合。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经甲乙丙三方共同认可。6.2在合同期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为托管包装包租费用的__________%。6.3在合同期限内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为托管包装包租费用的__________%。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，乙方有权终止租赁合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2丙方在租赁期间损坏房屋及设施的，应按照市场价值赔偿乙方和甲方。7.3丙方在租赁期间未经甲方和乙方同意，不得擅自转租、转让或抵押所租赁的房屋。第八条甲方权益保障及优先权8.1甲方对本合同约定的房屋享有所有权和处置权，有权随时要求乙方返还房屋。8.2甲方在合同期限内享有租金收益权，乙方应确保租金收益权归甲方所有。8.3甲方在合同期限内享有对房屋的查阅权，乙方应予以配合。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在实现房屋的有效利用和租赁市场的健康发展，提高甲方的房屋租赁收益。9.2丙方的介入有利于甲方减轻管理负担，确保房屋及设施的安全、正常使用。9.3丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，维护甲乙双方的合法权益。第十条合同的生效、变更及解除10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经甲乙丙三方共同认可。10.3在合同期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为托管包装包租费用的__________%。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及经营管理合同范本甲方（股权转让方）：__________乙方（股权受让方）：__________丙方（经营管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方，并由丙方负责目标公司的经营管理事宜，达成如下协议：第一条股权转让及经营管理基本信息1.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币__________元，乙方向甲方支付股权转让款的方式和期限详见附件一。1.3丙方作为经营管理方，负责目标公司的日常经营管理和决策。第二条乙方的权益保障及优先权2.1乙方成为目标公司的股东，享有股东权益，包括分红、决策权等。2.2乙方有权查阅目标公司的财务报表、经营报告等内部资料。2.3乙方在目标公司股东大会上有权行使表决权，决定公司的重大事项。第三条经营管理方的责权利3.1丙方负责目标公司的经营管理，确保公司的正常运营和发展。3.2丙方有权制定和执行公司的经营策略、业务计划和管理制度。3.3丙方有权聘任和解聘公司的高级管理人员。第四条经营管理及股权转让的限制4.1甲方应在合同约定的期限内完成股权转让手续，否则应支付违约金。4.2乙方应在合同约定的期限内支付股权转让款，否则应支付违约金。4.3丙方在经营管理过程中，不得利用公司资源进行不正当经营活动，不得损害公司利益。第五条经营管理成果的分配5.1丙方在经营管理过程中取得的成果，包括但不限于盈利、知识产权等，归乙方所有。5.2乙方可根据公司的盈利情况，决定是否对丙方进行奖励或报酬。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经甲乙丙三方共同认可。6.2在合同期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为股权转让款的__________%。6.3在合同期限内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为股权转让款的__________%。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方在经营管理过程中违反法律法规或本合同约定的，乙方有权终止合同，并要求丙方支付违约金，违约金为经营管理费用的__________%。7.2丙方在经营管理过程中损害公司利益的，乙方有权要求丙方赔偿损失。7.3丙方在经营管理过程中不得转让经营管理权，不得将公司资产转移至其他公司或个人。第八条甲方权益保障及优先权8.1甲方作为目标公司的原始股东，保留对公司的特殊权益，包括但不限于对公司重大决策的否决权。8.2甲方在合同期限内享有股权转让的优先权，如有第三方收购甲方股权，乙方应优先购买。8.3甲方在合同期限内享有查阅公司文件的权力，包括但不限于股东大会决议、财务报表等。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方的介入旨在通过经营管理，提升目标公司的经营效益和市场竞争力。9.2乙方的主导地位有助于确保目标公司的经营管理符合乙方的利益和期望。9.3乙方的主导地位有助于规范经营管理，降低经营风险，实现公司的可持续发展。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方在合同期限内作为原始股东，虽然保留一定的权益，但不再直接参与公司的日常经营管理。10.2