徐州房屋出售合同范本

徐州房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。1.3房屋附属设施包括：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的预付款。定金在甲方收到房屋过户通知后三日内退还乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方支付定金后，应按以下约定时间支付剩余房款：（1）自本合同签订之日起____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五的违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条甲方声明及承诺5.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形。5.2甲方承诺在房屋过户过程中，如有因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方声明及承诺6.1乙方保证其提供的个人信息、支付房款等均为真实、有效。6.2乙方承诺在房屋过户后，按照约定时间支付剩余房款，并按合同约定使用和保管房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方在房屋过户过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2丙方应具备合法的担保资质，具备相应的履约能力。1.3丙方应保证在房屋交易过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付房款的义务。2.2甲方在房屋交易过程中，如因乙方原因遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。2.3甲方在房屋过户过程中，如因第三方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条房屋交易价格及付款方式3.1甲乙双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的预付款。定金在甲方收到房屋过户通知后三日内退还乙方。3.3乙方应按照合同约定时间支付剩余房款，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五的违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之五的违约金。5.2乙方在房屋过户后，未按照约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋过户后，未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方权益保障6.1丙方在履行担保义务过程中，有权收取甲方支付的担保费用。6.2丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在房屋交易过程中得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，增强了甲方对交易的信心。第三方担保方的存在，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，有利于维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本次房屋交易中，甲方作为出售方，其权益的保障是核心。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有优先权，保障了甲方的利益。同时，甲方在房屋交易过程中的损失得到第三方担保方的赔偿保障，进一步降低了甲方的风险。这有助于甲方在房屋交易中保持主动地位，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中不受损失。1.2丙方应具备合法的监管资质，具备相应的履约能力。1.3丙方应保证在股权转让过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供监管，确保甲方按照合同约定履行股权转让的义务。2.2乙方在股权转让过程中，如因甲方原因遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。2.3乙方在股权过户过程中，如因第三方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条股权转让价格及付款方式3.1甲乙双方确认，股权转让总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买股权的预付款。定金在甲方完成股权转让手续后三日内退还乙方。3.3乙方应按照合同约定时间支付剩余股权转让款，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付股权转让款的千分之五的违约金。第四条股权转让及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将持有的股权转让给乙方。4.2股权过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，甲方应将公司营业执照、股权证书等相关证件交付给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按时完成股权转让的，每逾期一日，应支付应付股权转让款的千分之五的违约金。5.2甲方在股权过户后，未按照约定时间交付相关证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在股权转让过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方权益保障6.1丙方在履行监管义务过程中，有权收取乙方支付的监管费用。6.2丙方在承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监管方）：签订日期：____年____月____日1.公司营业执照复印件2.股权证书复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方监管资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让中享有主导地位，其权益的保障是核心。通过本合同的约定，乙方在股权转让过