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文档简介
油田购房阴阳合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的油田住房一套(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:__________省__________市__________油田__________区(县)__________街道__________号;1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________厨__________卫,建筑总面积为__________平方米;1.3房屋所有权证号:__________;1.4土地使用权证号:__________。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意,本次房屋交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整给甲方,作为乙方购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后,抵作房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中,房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应按照甲方的要求,协助办理过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。四、付款方式及时间4.1乙方在本合同签订后__________日内,向甲方支付购房款人民币__________元整。4.2剩余房款人民币__________元整,乙方同意在房屋过户完成后__________日内支付给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的油田住房一套(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:__________省__________市__________油田__________区(县)__________街道__________号;1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________厨__________卫,建筑总面积为__________平方米;1.3房屋所有权证号:__________;1.4土地使用权证号:__________。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,本次房屋交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整给甲方,作为乙方购买房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后,抵作房款。2.3甲方同意,在本合同签订后,由丙方作为第三方主体介入,为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务和咨询,包括但不限于房屋价格评估、交易流程指导、金融服务等。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商,应确保甲乙双方的权益得到保障,提供真实、准确、完整的房屋交易信息。3.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续,包括但不限于过户、贷款等。3.3丙方应收取甲方支付的服务费用,该费用为人民币__________元整。3.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款,如乙方逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为房款的__________%。4.2乙方应按照本合同约定的方式使用和保管房屋,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任。五、甲方的权益保障及优先权5.1甲方在本合同签订后,有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务,以确保甲方的权益得到保障。5.2甲方在房屋交易过程中,有权要求乙方按照约定时间支付房款,并按照约定方式使用和保管房屋。5.3甲方在房屋过户完成后,有权要求乙方支付剩余房款。六、争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务,确保交易过程的顺利进行,保障甲方的权益得到充分保障。通过丙方的专业服务,甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方,同时乙方也能在专业指导下完成购房过程。这种模式有助于构建更加公平、透明的房屋交易市场,提升交易效率,降低交易风险。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方主体):__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________区(县)__________街道__________号的房产(以下简称“房产”),愿向乙方出售,乙方愿意购买,并鉴于丁方作为专业的房产交易服务平台,愿意为甲乙双方提供专业的交易辅助服务,甲乙双方经充分协商,达成以下协议:一、房产基本信息1.1房产坐落于:__________省__________市__________区(县)__________街道__________号;1.2房产结构及面积:__________室__________厅__________厨__________卫,建筑总面积为__________平方米;1.3房产所有权证号:__________;1.4土地使用权证号:__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,本次房产交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付定金人民币__________元整给甲方,作为乙方购买房产的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后,抵作房款。2.3丁方作为专业的房产交易服务平台,应协助乙方进行房产交易,包括但不限于提供房产信息、交易流程指导、金融服务等。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方应确保甲乙双方的权益得到保障,提供真实、准确、完整的房产交易信息。3.2丁方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的相关手续,包括但不限于过户、贷款等。3.3丁方应收取甲方支付的服务费用,该费用为人民币__________元整。3.4丁方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间节点履行合同义务,如甲方逾期交付房产或违反其他合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的__________%。4.2甲方应保证房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。五、乙方的权益保障及优先权5.1乙方在本合同签订后,有权要求丁方提供专业的房产交易咨询服务,以确保乙方的权益得到保障。5.2乙方有权按照本合同约定的时间支付房款,并按照约定方式使用和保管房产。5.3乙方在房产过户完成后,有权要求甲方交付房产及相关证件。六、争议解决6.1甲乙双方及丁方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丁方(第三方主体):______
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