医院物业服务合同标准

医院物业服务合同标准合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________乙方（物业服务接受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供医院物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）物业设施管理：包括医院建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修、清洁、安全保卫等工作；（2）物业资产管理：包括医院固定资产的管理、保养、维修等工作；（3）物业管理服务：包括医院内部物业管理、绿化、环境卫生、停车管理等工作；（4）其他物业服务：包括但不限于医院内部设施的租赁、代理、招商等工作。1.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规的规定，确保医院物业服务的质量和安全。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、服务费用3.1甲方提供医院物业服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时足额支付服务费用。3.3服务费用的支付方式如下：（1）按月支付：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用；（2）甲方提供正规发票，乙方按实际服务费用支付；（3）乙方逾期支付服务费用的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定服务费用的千分之三。四、服务质量和标准4.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合医院物业服务要求的质量和标准。4.2甲方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和整改。4.3乙方对甲方的服务质量有异议的，甲方应在接到异议后____个工作日内予以答复和改进。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的____%。6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.医院物业服务合同标准2.甲方（物业服务提供方）营业执照复印件3.乙方（物业服务接受方）医疗机构执业许可证复印件4.双方签署的保密协议5.物业服务质量管理制度文件6.甲方提供的物业服务项目明细表7.乙方支付服务费用的银行转账凭证8.甲方开具的服务费用发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付服务费用，或逾期支付的，视为违约。3.双方未经协商擅自变更合同内容或提前终止合同的，视为违约。4.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密和机密信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业服务提供方：指根据合同约定，为物业服务接受方提供物业管理、设施管理、资产管理等服务的企业或组织。2.物业服务接受方：指根据合同约定，接受物业服务提供方提供的各项服务的企业或组织。3.物业服务费用：指物业服务提供方为物业服务接受方提供服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密期限：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：如甲方服务质量不符合约定，乙方可以要求甲方在规定时间内整改并支付违约金。2.服务费用支付争议：如乙方逾期支付服务费用，甲方可以催告并要求乙方支付逾期利息。3.保密义务争议：如一方泄露对方商业秘密和机密信息，违约方应承担违约责任，支付违约金。4.合同变更或终止争议：任何一方未经协商擅自变更或终止合同，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.医院物业服务提供方与医院物业服务接受方之间的服务合同。2.适用于各类医疗机构的物业服务合同签订。3.