土地抵押贷款合同范本

土地抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方贷款主要用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按季计息，计息方式为复利。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为__________元，还款日为每月的__________日。2.3借款到期后，乙方未能按时还款的，甲方有权按规定加收罚息。第三条土地抵押3.1乙方将其位于__________的土地使用权（土地证号：__________）抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款的本金、利息、罚息和其他费用的担保。3.2抵押土地的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3本合同项下的抵押物办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本金、利息、罚息和其他费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金、利息、罚息和其他费用，并有权依法处置抵押物。5.2甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.贷款申请书3.贷款用途证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.贷款还款计划表7.合同履行过程中产生的所有相关费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途进行贷款使用，包括但不限于违规投资、转移资金等。2.乙方未按约定还款：指乙方未按照合同约定的还款方式和期限进行还款。3.甲方未按约定提供贷款：指甲方未按照合同约定的金额和期限向乙方提供贷款。4.合同双方未履行合同约定的其他义务：指合同双方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.土地抵押：指土地使用权人将其土地使用权设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该土地使用权以优先受偿。2.贷款利率：指借款期限内贷款利息与贷款本金的比例。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.抵押登记：指将抵押权人的抵押权依法登记，以便于第三人了解抵押权的存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还贷款本金、利息、罚息和其他费用。2.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金、利息、罚息和其他费用。3.问题：甲方未按约定提供贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：合同双方未履行合同约定的其他义务。解决办法：合同双方应