山西省健身中心租赁合同

山西省健身中心租赁合同合同编号：__________山西省健身中心租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的健身中心，乙方拟租赁该健身中心进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的健身中心，包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方租赁的健身中心面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁健身中心仅限于开展__________活动，不得从事其他违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责健身中心的整体维修及保养，确保健身中心设施的正常运行。5.2乙方应合理使用健身中心设施，不得故意损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理营业期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交甲方备案。第七条税费7.1乙方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、房产税等。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离健身中心，并支付违约金__________元。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元，并赔偿损失。9.2若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金__________元。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方健身中心房产证复印件4.租赁合同双方签字盖章页5.乙方保险单副本6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不履行维修保养义务，导致健身中心设施损坏。2.乙方未按照约定用途使用健身中心，从事违法活动。3.乙方逾期支付租金，超过双方约定的期限。4.乙方未办理营业期间保险，或保险单未经甲方备案。5.乙方未承担租赁期间产生的各项税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同。2.问题：乙方未按照约定用途使用健身中心。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方继续违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：健身中心设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：