图书馆宿舍管理准则

图书馆宿舍管理准则合同编号：__________合同各方：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方为图书馆宿舍的所有权人，乙方为图书馆宿舍的承租人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：（填写宿舍地址）1.2宿舍面积：（填写宿舍面积）1.3宿舍设施：（列举宿舍主要设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。5.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。5.4乙方不得擅自转租、转借宿舍，不得在宿舍内设置障碍物影响消防通道。5.5乙方应按照甲方要求配合甲方进行宿舍的管理工作。第六条甲方权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应保证宿舍的基本设施正常使用，如宿舍设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.3甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。6.4甲方应按照法律法规的要求，做好宿舍的安全管理工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供宿舍或未及时维修宿舍设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.宿舍所有权证明2.宿舍设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.宿舍钥匙交接记录6.宿舍维修记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合理使用宿舍设施：指乙方故意或过失导致宿舍设施损坏，未进行修复或赔偿。3.乙方擅自转租、转借宿舍：指乙方未经甲方同意，将宿舍使用权转让给第三方。4.甲方未按照约定提供宿舍或未及时维修宿舍设施：指甲方未能按照合同约定提供正常使用的宿舍，或未在约定时间内对宿舍设施进行维修。三、法律名词及解释：1.所有权人：指对宿舍具有所有权权利的自然人或法人。2.承租人：指与所有权人签订合同，租赁使用宿舍的一方。3.租金：指承租人为使用宿舍而支付给所有权人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给所有权人的一定数额的钱款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送书面通知催缴，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，情节严重者可以解除合同。2.宿舍设施损坏：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方不同意维修费用，可以协商解决或申请第三方鉴定。3.乙方擅自转租、转借宿舍：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供宿舍或未及时维修宿舍设施：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.图书馆宿舍所有权人与