精装教育培训中心租赁协议

精装教育培训中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得破坏租赁物的结构及设施。4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转租，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况1.房屋面积：____平方米2.房屋结构：____（详细描述）3.设施设备：____（详细描述）4.其他：____（详细描述）一、附件列表：1.租赁物具体情况1.1房屋面积：____平方米1.2房屋结构：____（详细描述）1.3设施设备：____（详细描述）1.4其他：____（详细描述）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.甲方未按约定时间提供租赁物。5.甲方未按约定维修和保养租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按规定加收滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方未经同意转租：立即制止，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时提供租赁物：与甲方沟通，要求按时提供租赁物。5.甲方未按约定维修和保养租赁物：提醒甲方履行合同义务，必要