2024版米东区建设局建设工

2024版米东区建设局建设工合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________一、建设项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：________________1.5项目投资估算：________________二、合同范围与内容2.1乙方承担本合同约定的建设项目的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、保修等全部工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成。2.2甲方负责办理项目建设的相关审批手续，提供施工场地，协调乙方与有关部门的关系，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求对乙方的工作进行检查、监督和验收。三、合同价格与支付3.1双方按照公平、合理的原则，依据工程量清单和相关计价规范，确定合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.3乙方应当按照合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，否则甲方有权按约定扣除相应的质量保证金。四、工期与进度4.1双方同意本项目的工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应当制定详细的施工计划，并报甲方备案。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程进度。4.3甲方应按照乙方的施工计划和实际需要，及时提供施工所需的材料、设备等，并保证施工场地、施工条件等符合施工要求。五、质量与验收5.1乙方应按照设计文件、施工规范和相关法律法规的要求，组织施工，确保工程质量。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同组织，竣工验收由甲方组织，乙方予以配合。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、保修与售后服务6.1乙方应按照合同约定和相关法律法规的要求，对施工的工程进行保修。保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限按照甲乙双方的约定和法律法规的规定执行。6.2乙方应在保修期内，对工程出现的质量问题给予及时的修复，确保工程的正常使用。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间、质量和安全要求完成工程的，甲方有权按约定扣除相应的质量保证金。7.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。7.3甲乙双方因不可抗力因素导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清单2.设计文件3.施工规范4.相关法律法规5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.施工计划9.材料和设备清单10.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量和安全要求完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，视为违约。4.乙方未按照约定提供材料、设备等，导致施工进度受到影响，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指米东区建设局，为本项目的业主。2.乙方：指承揽本项目的施工单位。3.合同价款：指双方约定的完成本项目所需支付的金额。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照合同约定扣除的一部分合同价款。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定详细的施工计划，并与甲方沟通，确保施工进度的顺利进行。如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按约定扣除相应的质量保证金。2.支付问题：甲方应按照合同约定的付款节点和比例及时支付价款。如甲方未按约定支付，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。3.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件、施工规范和相关法律法规的要求组织施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。4.材料和设备供应问题：乙方应确保材料和设备的供应，如乙方原因导致材料和设备供应不足，甲方有权按约定扣除相应的质量保证金。5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素，双方应立即协商，根据实际情况采取相应的措施，减轻损失。五、所有应用场景