2024版私人车位租赁合同

2024版私人车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位的所有权和使用权归甲方所有。1.2车位的尺寸为____________________，能够满足普通小型车辆停放需求。1.3乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转租、转借给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，但需遵守物业管理的相关规定，不得在车位内进行任何违法活动。4.2乙方应合理使用车位，因使用不当造成车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，车位及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。7.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证复印件

3.车位使用管理规定

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

6.物业管理公司授权书

7.车位平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或车位存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

3.乙方转租、转借车位给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指车位所有权人，具备车位的所有权和使用权。

2.乙方：指承租方，具备车位租赁使用权。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用车位。

4.租赁期限：双方约定的乙方使用车位的期限。

5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同描述不符：重新测量车位面积，并根据实际情况调整租金。

2.车位被第三方占用：与第三方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同。

3.乙方车辆损坏车位设施：乙方负责维修，并承担维修费用。

4.物业管理公司拒绝乙方使用车位：与物业管理公司沟通，提供相关合同证明，确保乙方正常使用车位。

5.乙方丢失车位钥匙：乙方负责更换锁具，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.个人车位租赁：适用于个人将自己的车位出租给他人使用。

2.企业车位租赁：适用于企业将自己的车位出租给员工或其他企业使用。