2024版三方房屋转租协议书

2024版三方房屋转租协议书合同编号：__________三方房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（转租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（房东）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，将其房屋出租给乙方使用，乙方因特殊情况需将租赁的房屋部分或全部转租给丙方使用，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁甲方房屋的期限为________________，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3丙方转租乙方房屋的期限为________________，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二条转租事项2.1乙方同意将租赁的房屋部分或全部转租给丙方使用，丙方同意接受转租。2.2丙方在转租期间应按照甲乙双方签订的租赁合同约定履行各项义务，并遵守国家相关法律法规。2.3丙方在转租期间应自行承担转租期间的房屋使用费用，包括但不限于水、电、燃气、物业服务等费用。第三条转租费用3.1丙方应向乙方支付转租费共计人民币________元整（大写：____________________元整），用于支付乙方向甲方支付的租金及各项费用。3.2丙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转租费用支付至乙方指定的账户。3.3乙方应在收到丙方转租费用后，向甲方支付相应的租金及各项费用。第四条权利义务4.1甲方在租赁期间享有房屋所有权，并对房屋进行必要的维护和管理。4.2乙方在租赁期间应按照租赁合同约定使用房屋，并履行各项义务。4.3丙方在转租期间应遵守租赁合同约定，并履行各项义务。4.4各方应共同维护房屋及公共设施的正常使用，不得损害他人权益。第五条违约责任5.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失。5.2若乙方提前解除租赁合同或转租合同，应支付甲方和丙方相应的违约金，违约金金额为转租费的____%。5.3若丙方提前解除转租合同，应支付乙方相应的违约金，违约金金额为转租费的____%。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（转租方）：________________丙方（房东）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.三方房屋转租协议书正本2.租赁合同副本3.房屋所有权证明文件4.转租费用支付凭证5.房屋使用权证明文件6.水、电、燃气、物业等服务费用支付凭证7.乙方与丙方签订的转租合同副本8.甲方与乙方签订的租赁合同副本9.丙方身份证明文件10.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除租赁合同或转租合同2.未按照约定支付租金、转租费、水、电、燃气、物业等服务费用3.未按照租赁合同约定使用房屋，造成房屋及公共设施损坏4.未履行协议约定的其他义务5.违反国家相关法律法规的行为三、法律名词及解释：1.房屋转租协议书：指原租户（甲方）与转租方（乙方）及房东（丙方）之间关于房屋转租的协议。2.租赁合同：指原租户（甲方）与房东（丙方）之间关于房屋租赁的合同。3.转租费：指乙方因特殊情况需将租赁的房屋部分或全部转租给丙方使用，丙方支付给乙方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方按照约定交付房屋，并对房屋质量问题进行维修或赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金、转租费等费用。解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方按照约定支付相关费用。3.问题：丙方未按照约定使用房屋，造成房屋及公共设施损坏。解决办法：立即与丙方沟通，要求丙方按照约定使用房屋，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.原租户（甲方）因特殊情况需将租赁的房屋部分或全