2024版商铺二手转租合同模板

2024版商铺二手转租合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方为商铺的现有租户，并拥有转租权；乙方愿意承租甲方商铺，并根据本合同条款进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：1.2商铺面积：1.3商铺现状：1.4商铺用途：第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2除非双方提前解除本合同，否则本合同到期后，乙方有权按照本合同约定的租金及条款续租____个月。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的租金收据。第四条转租费用（1）水电费：（2）物业管理费：（3）其他：4.2乙方支付转租费用后，甲方应提供合法有效的转租费用收据。第五条经营范围乙方在商铺内进行经营活动，经营范围应符合甲方商铺的业态定位，并遵守国家相关法律法规。第六条合同的解除和终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同。6.2在合同期限内，如甲方要求终止本合同，应提前____个月通知乙方。6.3合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并将商铺恢复至合同起始状态。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺所有权证明

2.商铺租赁合同

3.转租权证明

4.乙方经营许可证

5.租金支付证明

6.转租费用支付证明

7.商铺现状照片

8.商铺使用说明书

9.物业管理规定

10.业态定位说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定支付转租费用

3.乙方未按约定经营范围进行经营

4.甲方未按约定提供商铺

5.甲方未按约定提供相关证明文件

6.甲方未按约定解除或终止合同三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁合同与本合同冲突：参照商铺租赁合同相关条款，协商解决或依法解决。

2.乙方经营范围不符合甲方要求：要求乙方立即整改，否则甲方有权解除合同。

3.租金支付出现问题：及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

4.转租费用支付出现问题：及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

5.甲方未按约定提供商铺：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.甲方未按约定提供相关证明文件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺现有租户，拥有转租权。

2.乙方愿意承租甲方商铺，并进行经营活动。

3.甲方与乙方签订本合同，明确双方权利和义务。

4.乙方按照本合同约定支付租金和转租费用。

5.乙方在商铺内进行经营活动，遵守国家相关法律法规。

6.甲方按照本合同约定提供商铺和相