2024版房屋车位买卖合同模板

2024版房屋车位买卖合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋车位出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋车位基本信息1.1房屋车位位于：__________省/市/县/区__________街道/路/号/小区/栋__________单元__________层__________号车位。1.2房屋车位的所有权证号/不动产权证号：__________。1.3甲方对该房屋车位的所有权/使用权/收益权归甲方所有，甲方对该房屋车位具有完全处置权。二、房屋车位的买卖2.1甲乙双方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元为交易价格，乙方通过现金/转账等方式支付甲方。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为购买房屋车位的预付款。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋车位的所有权/使用权/收益权转移给乙方。2.4房屋车位的过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。三、房屋车位的交付及验收3.1甲方应在合同约定的时间内，将房屋车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋车位进行验收，确认房屋车位符合约定条件。3.2乙方对房屋车位的质量、数量、使用状况等进行验收，如发现与约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分购房款。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按约定时间、数量、质量交付房屋车位的，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给乙方。4.3如乙方未按约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元给甲方。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位所有权/使用权/收益权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋车位所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.定金支付凭证5.购房款支付凭证6.房屋车位验收报告7.违约金支付凭证8.合同变更、解除或终止协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量、质量交付房屋车位的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。三、法律名词及解释：1.房屋车位：指位于住宅区、商业区等区域，供机动车停放的固定位置。2.所有权：指对房屋车位的绝对控制权和使用权。3.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的预付款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋车位：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付。2.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付。3.房屋车位质量、数量、使用状况等问题：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或退还部分购房款。4.合同变更、解除或终止：甲乙双方应书面签署，并经双方确认。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋车位所有权人，欲出售车位。2.