装修押金协议书范本(2024版)

装修押金协议书范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是该物业的合法所有者，拥有完全的民事权利和行为能力；乙方愿意租赁甲方的物业进行装修并经营，经双方友好协商，就乙方装修及经营过程中涉及的押金等相关事项，达成如下协议：一、押金金额2.押金用于乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、维修和恢复物业原状等费用。3.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定的条件和期限向甲方返还押金。二、押金的退还1.租赁期满或提前解除本协议，乙方按照本协议约定的条件和期限向甲方返还押金。2.乙方按照本协议约定的条件和期限向甲方返还押金，包括但不限于：（1）乙方按照本协议约定的时间和质量要求完成装修，并将物业恢复至租赁前的状态；（2）乙方结清与甲方之间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；（3）乙方按照本协议约定的方式向甲方支付违约金（如有）。3.甲方应在乙方按照本协议约定的条件和期限返还押金后五个工作日内，向乙方退还押金。三、押金的扣除1.乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成装修，甲方有权从押金中扣除相应的费用。2.乙方未按照本协议约定的时间和质量要求将物业恢复至租赁前的状态，甲方有权从押金中扣除相应的费用。3.乙方未结清与甲方之间的所有费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.乙方在本协议约定的租赁期限内提前解除本协议，甲方有权从押金中扣除违约金。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除本协议时终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租赁物业的相关权属证明文件

2.乙方装修设计方案及相关图纸

3.乙方经营范围及相关许可证

4.押金支付凭证

5.装修押金退还申请表

6.违约金计算公式及相关依据

7.物业维修费用清单

8.水电费、物业管理费用清单

9.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成装修，或未将物业恢复至租赁前的状态，视为违约。

2.乙方未结清与甲方之间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等，视为违约。

3.乙方在本协议约定的租赁期限内提前解除本协议，视为违约。

4.乙方在租赁期限内未经甲方同意，将物业转租给第三方，视为违约。

5.乙方在租赁期限内未经甲方同意，改变物业用途，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指物业的合法所有者，拥有完全的民事权利和行为能力。

2.承租方：指租赁甲方的物业进行装修并经营的一方。

3.装修押金：指乙方为保证装修及经营过程中对租赁物业的完好无损而支付的一定金额的押金。

4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方物业的期限。

5.违约金：指乙方在违反本协议约定时，应支付给甲方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方装修进度延误：

解决办法：双方协商延长租赁期限，或乙方按约定支付违约金。

2.乙方提前解除合同：

解决办法：按照约定扣除相应违约金，甲方退还剩余押金。

3.乙方未结清相关费用：

解决办法：乙方支付欠款，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.物业损坏或纠纷：

解决办法：乙方负责修复损坏部分，承担相关费用；双方协商解决纠纷。

5.法律法规变化：

解决办法：双方按照变化后的法律法规执行，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：

1.适用于出租方将物业租赁给承租方进行装修并经营的场景。

2.适用于承租方在租赁期间对物业