宜兴房地产市场月报2024年06月

wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=宜兴房地产市场月报2024年06月wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2023年12月宜兴商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，宜兴商品房销售面积为130.5万㎡，同比下降15.3%；宜兴商品房销售额为143.6亿元，同比下降22.6%。2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。%%wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2023年12月宜兴房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为846.53万㎡，同比下降1.29%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。亿㎡%wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2023年12月宜兴房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，宜兴房地产开发投资额为169.39亿元，同比下降8.03%。亿元%wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价(元/㎡)同比(%)6月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)湖父镇19096-25.721016-13.711新庄街道17529-7.317076-10-0.9宜城街道16592-21.1206476.241.8新街街道14673-21.815889-7.957周铁镇13113-23.411243-33-25.5丁蜀镇12707-23.513076-14.63.5屺亭街道12354-13.212158-0.9--张渚镇9933-31.77188-65.1-41.6万石镇9087-7.49231-5.62和桥镇8262-12.58448-13.5-6.7高塍镇78881.6830252.94.1官林镇69071.55863-5.522.1太华镇6853-18.4------徐舍镇6362-16.45782-24.3-12西渚镇4786-5.4------2024年1-6月宜兴商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,湖父镇、新庄街道、宜城街道等区域为宜兴商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高塍镇、官林镇等，同比分别上涨1.6%、1.5%；成交均价同比下跌的区域有张渚镇、湖父镇、丁蜀镇等，同比分别下跌31.7%、25.7%、23.5%。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年宜兴商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，宜兴商品住宅成交面积为16.6万㎡，同比下降28.8%；商品住宅成交套数为1311套，同比下降29.7%。万㎡%2021-2024年06月宜兴商品住宅月度成交面积走势2024年06月，宜兴商品住宅成交面积为2.68万㎡，环比下降53.4%，同比下降32.11%；商品住宅成交套数为211套，环比下降52.26%，同比下降33.44%。万㎡wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)宜城街道5.5133.2-11.20.5721.3-60.4-82.3丁蜀镇3.7622.618.50.5721.43.4-35.7周铁镇1.197.2-71.60.093.5-77.6-51.8新街街道1.16.6-48.40.2810.5-4533.5湖父镇0.965.8-48.20.072.6-61.2-74.7新庄街道0.865.2740.2910.8181.4186.6张渚镇0.824.9-440.3713.7110.2209.2高塍镇0.784.789.60.010.3-95.1-98.6和桥镇0.452.7-610.155.525.860.4万石镇0.452.7-53.30.051.8-56.5-40.6官林镇0.311.9-13.90.093.2617.2252.4徐舍镇0.130.8-51.50.031.3-57.6213.3屺亭街道0.120.8-64.30.114.2147.1--西渚镇0.090.6356.4--------太华镇0.050.3-80.1--------2024年1-6月宜兴商品住宅分区域成交面积情况2024年1-6月,宜城街道、丁蜀镇、周铁镇等区域为宜兴商品住宅成交主力区域，共成交10.46万㎡，占城市成交面积的63.0%。其中，成交面积同比增长的区域有西渚镇、高塍镇、新庄街道等，同比分别增长356.4%、89.6%、74.0%；成交面积同比下降的区域有太华镇、周铁镇、屺亭街道等，同比分别下降80.1%、71.6%、64.3%。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房宜兴新房成交面积段对比2024年6月，从面积段来看，宜兴120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达59套，占比为28%，较上月收窄17.3个百分点。宜兴新房成交总价段对比2024年6月，从总价段来看，宜兴150(含)-200万元总价段成交套数最多，达39套，占比为18.5%，较上月收窄22.2个百分点。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房宜兴新房成交单价段对比2024年6月，从单价段来看，宜兴12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达63套，占比为29.9%，较上月收窄28.7个百分点。宜兴新房成交户型对比2024年6月，从户型来看，宜兴四房户型成交套数最多，达64套，占比为30.3%，较上月收窄15.8个百分点。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|需求结构-新房2024年6月宜兴新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0215103002110.060-80万40115900209.580-100万04151100125.7100-120万00015170003215.2120-150万001289532813.3150-200万0020729013918.5200-250万00101590167.6250-300万000003130167.6300万以上0000007202712.8汇总46212439593424211100占比(%)1.92.810.011.418.528.016.111.4100wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应2018年-2024年宜兴商品住宅1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，宜兴商品住宅月均新批上市面积为1.1万㎡，同比下降68.8%。万㎡%2021-2024年06月宜兴商品住宅新批上市面积走势2024年06月，宜兴商品住宅新批上市面积为0.32万㎡，环比下降44.71%，同比下降90.06%。万㎡wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-供应区域1-6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)新庄街道1.7927.1----------宜城街道1.5122.9-59.60.32100-74.1--周铁镇0.9213.9-48.6--------徐舍镇0.588.8-19.2--------万石镇0.548.2----------屺亭街道0.477.1----------丁蜀镇0.446.6-78.1--------和桥镇0.365.4----------2024年1-6月宜兴商品住宅分区域新批上市面积情况2024年1-6月,新庄街道、宜城街道、周铁镇等区域为宜兴商品住宅供应主力区域，共供应4.21万㎡，占城市供应面积的63.8%。新批上市面积同比下降的区域有丁蜀镇、宜城街道、周铁镇等，同比分别下降78.1%、59.6%、48.6%。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2019年7月-2024年6月宜兴商品住宅销供比走势2024年6月,宜兴商品住宅销供比为8.38,较去年同期有所增长。%2019年7月-2024年6月宜兴商品住宅供应及成交面积走势万m²wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-销供比2024年1-6月宜兴商品住宅分区域销供比情况区域1-6月销供比去年同期销供比变动6月销供比去年同期销供比上月销供比丁蜀镇8.571.596.99--0.8--宜城街道3.651.661.991.791.17--周铁镇1.32.36-1.05------和桥镇1.27----------万石镇0.83----------新庄街道0.48----------屺亭街道0.26----------徐舍镇0.230.38-0.15----0.02wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2019年7月-2024年6月宜兴商品住宅可售面积与库存去化时间2024年6月,宜兴商品住宅可售面积约304.43万m²,环比下降3.64%,同比下降3.89%;短期库存去化时间为110个月,环比缩短5.3个月,同比延长28.5个月。万m²月wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|供求关系-库存及去化2024年6月宜兴各区县商品住宅库存对比2024年6月，宜兴市商品住宅库存主要集中在宜城街道、高塍镇、新街街道，可售面积分别为65.9万㎡、59.1万㎡、35.0万㎡；出清周期分别为71.7个月、454.1个月、190.0个月。万㎡月wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年(1-6月)宜兴企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1江苏常工动力机械有限公司3.68128222282.872江苏常工房地产发展有限公司3.68128222282.873绿城中国3.4225348891.354建发房产3.2325489801.275光明地产2.31126481781.836龙信房地产1.7716899691.057中天美好集团1.2615909510.798中交房地产1.2017485530.699宜兴市恒乐置业1.0015410510.6510北京港锐房地产开发有限公司0.9918046370.552024年(1-6月)宜兴企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1江苏常工动力机械有限公司3.68128222282.872江苏常工房地产发展有限公司3.68128222282.873光明地产2.31126481781.834绿城中国3.4225348891.355建发房产3.2325489801.276龙信房地产1.7716899691.057中天美好集团1.2615909510.798中交房地产1.2017485530.699宜兴市恒乐置业1.0015410510.6510宜兴市鸿宇置业有限公司0.477658180.61wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-企业2024年6月宜兴企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1绿城中国0.7725441180.302建发房产0.7325577160.293光明地产0.4312679320.344北京港锐房地产开发有限公司0.3118470110.175大家房产0.3118470110.176龙信房地产0.2717326100.167中天美好集团0.191658170.128江苏天禄置业发展有限公司0.186087280.299苏州益友房地产有限公司0.1713404100.1210苏州市云海实业有限公司0.1713404100.122024年6月宜兴企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1光明地产0.4312679320.342绿城中国0.7725441180.303江苏天禄置业发展有限公司0.186087280.294建发房产0.7325577160.295北京港锐房地产开发有限公司0.3118470110.176大家房产0.3118470110.177龙信房地产0.2717326100.168宜兴金世置业0.1410905120.139苏州益友房地产有限公司0.1713404100.1210苏州市云海实业有限公司0.1713404100.12wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)宜兴新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1尚城学府3.682.8722812822126161宜城街道2和喜氿府3.231.278025489158404宜城街道3竹海岭上1.431.131191263495120丁蜀镇4钰澜珑溪府1.260.795115910156248丁蜀镇5阳羡美庐1.200.695317486130227湖父镇6国锐大家氿珑雲起0.990.553718046148267新街街道7龙运天城0.880.695912670117149丁蜀镇8竺隐溪院0.870.534916230109177周铁镇9和光屿湖悦府0.770.372220744170352新庄街道10金科氿璋0.560.362815529129201宜城街道wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年(1-6月)宜兴新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1尚城学府3.682.8722812822126161宜城街道2和喜氿府3.231.278025489158404宜城街道3竹海岭上1.431.131191263495120丁蜀镇4钰澜珑溪府1.260.795115910156248丁蜀镇5龙运天城0.880.695912670117149丁蜀镇6阳羡美庐1.200.695317486130227湖父镇7尚佳花园0.470.61187659341261高塍镇8国锐大家氿珑雲起0.990.553718046148267新街街道9竺隐溪院0.870.534916230109177周铁镇10悦澜名邸0.520.484210731115124周铁镇wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月宜兴新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1和喜氿府0.730.291625580179458宜城街道2竹海岭上0.320.252512796100128丁蜀镇3国锐大家氿珑雲起0.310.171118475151279新街街道4和光屿湖悦府0.250.13719819182360新庄街道5珑璟苑0.210.141114886128190新庄街道6钰澜珑溪府0.190.12716588165274丁蜀镇7溢润新城0.180.2928608710564张渚镇8中昶书香澜庭0.170.121013403125167宜城街道9光大上东序0.140.11912158125152屺亭街道10龙运天城0.110.09712350127157丁蜀镇wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|排行榜-住宅项目2024年6月宜兴新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1溢润新城0.180.2928608710564张渚镇2和喜氿府0.730.291625580179458宜城街道3竹海岭上0.320.252512796100128丁蜀镇4国锐大家氿珑雲起0.310.171118475151279新街街道5珑璟苑0.210.141114886128190新庄街道6和光屿湖悦府0.250.13719819182360新庄街道7中昶书香澜庭0.170.121013403125167宜城街道8钰澜珑溪府0.190.12716588165274丁蜀镇9光大上东序0.140.11912158125152屺亭街道10和桥镇璟和园0.110.111010095107108和桥镇wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息4#|在售3#|在售沙盘图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价溢润新城项目基本信息所处位置null-张渚镇物业类型住宅产品类型多层,高层建筑面积95540m²占地面积50000m²容积率1.88绿化率30%装修标准毛坯主力户型二居(建面83㎡)二居(建面96㎡)物业费1.20元/㎡·月停车位共约790个车位物业公司思宇物业管理有限公司项目特色--首次开盘2020-04-06最近开盘2020-04-06累计成交面积97179m²可售面积762m²成交均价6087(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商宜兴恒润有限公司wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月溢润新城成交量价走势m²元/m²溢润新城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)二房80-100968184683524204266726566三房90-14021422972677011124167726753四房120-140506363642910136053135220其他90-140568592724300--------合计-92896791524045464363016087wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图溢润新城_溢润新城83户型图_2室2厅1卫1厨_83.0m²溢润新城_溢润新城96户型图_2室2厅1卫1厨_96.0m²wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息宜兴和玺_户型图_宜兴和玺198（下叠）户型图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价宜兴和玺项目基本信息所处位置null-宜城街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积138000m²占地面积57000m²容积率1.6绿化率31%装修标准毛坯,带装修主力户型四居(建面128㎡)四居(建面143㎡)四居(建面198㎡)物业费2.90元/㎡·月停车位共991个停车位物业公司怡家园（厦门）物业管理有限公司宜兴分公司项目特色--首次开盘2021-12-15最近开盘2021-12-15累计成交面积49622m²可售面积24296m²成交均价25580(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商宜兴建宜房地产开发有限公司wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月宜兴和玺成交量价走势m²元/m²宜兴和玺分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)三房120-14028362225604--------四房120-18014920513255075270912505025042五房180-99999999529986269521630712558225415叠拼180-999999996212640313771225042662026286其他180-9999999914286129354--------wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图宜兴和玺_宜兴和玺198（下叠）户型图_4室2厅3卫1厨_198.0m²宜兴和玺_宜兴和玺208（中叠）户型图_4室2厅3卫1厨_208.0m²宜兴和玺_宜兴和玺208（上叠）户型图_4室2厅3卫1厨_208.0m²宜兴和玺_宜兴和玺128户型图_4室2厅2卫1厨_128.0m²宜兴和玺_宜兴和玺143户型图_4室2厅2卫1厨_143.0m²wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-基本信息竹海岭上_户型图_A1左边注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价竹海岭上项目基本信息所处位置null-丁蜀镇物业类型住宅、商铺产品类型多层建筑面积119306m²占地面积161387m²容积率0.98绿化率37%装修标准毛坯主力户型--物业费2.00元/㎡·月停车位共1320个机动车位，车位配比为1：1.5。物业公司广东中奥物业管理有限公司宜兴分公司项目特色文旅地产,花园洋房,低密居所,湖景地产,水景地产,宜居生态地产首次开盘2013-12-08最近开盘2013-12-08累计成交面积49830m²可售面积19169m²成交均价12796(2024-06)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商宜兴市鸿立东方旅游地产开发有限公司wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-成交情况2023年6月-2024年6月竹海岭上成交量价走势m²元/m²竹海岭上分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2024成交套数2024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)2024.6成交价(元/m²)一房60-80282132124862821321248612166二房80-10013211967103427570751222212237三房100-1804855386723--------四房120-1801842475090101621391414714330其他0-1404753027983--------wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|重点项目-户型图竹海岭上_A1左边_4室2厅2卫1厨_136.58m²竹海岭上_A2左边_4室2厅2卫1厨_139.05m²竹海岭上_A3左边_3室2厅2卫1厨_123.9m²竹海岭上_A4左边_3室2厅2卫1厨_119.05m²竹海岭上_A5_161.74m²竹海岭上_A5左边_2室2厅1卫1厨_89.82m²wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|价格水平2022年7月-2024年6月宜兴商业成交价格及变化趋势2024年1-6月,宜兴商业成交均价为11805元/㎡，同比上涨2.1%。6月,宜兴商业成交均价为9834元/㎡，环比下跌23.6%，同比下跌24.3%。元/m²%wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模2018年-2024年宜兴市商业1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，宜兴商业成交面积为5.2万㎡，同比下降30.1%；商业成交套数为399套，同比下降52.2%。万㎡%2021-2024年06月宜兴市商业月度成交面积走势2024年06月，宜兴商业成交面积为2.18万㎡，环比增长1375.12%，同比增长155.94%；商业成交套数为160套，环比增长1354.55%，同比增长52.38%。万㎡wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)高塍镇1.8936.7124.40.9443.1306.91768.5宜城街道0.8115.7-36.30.010.5-95.5--官林镇0.6913.31410.20.6630.4----张渚镇0.387.4116.10.3817.2858.2--湖父镇0.377.2118.6--------新庄街道0.336.5112.20.062.7----丁蜀镇0.23.9-50.900.2-97.6-80.9新街街道0.132.5-64.70.094.3254.61203.9和桥镇0.1269.60.010.5-70.7-75.1屺亭街道0.091.7-97.70.021.1-68.2--周铁镇0.081.5----------万石镇0.081.5-50.9--------太华镇0.010.2-82.3--------2024年1-6月宜兴市商业分区域成交面积情况2024年1-6月,高塍镇、宜城街道、官林镇等区域为宜兴商业成交主力区域，共成交3.38万㎡，占城市成交面积的65.7%。其中，成交面积同比增长的区域有官林镇、高塍镇、湖父镇等，同比分别增长1410.2%、124.4%、118.6%；成交面积同比下降的区域有屺亭街道、太华镇、新街街道等，同比分别下降97.7%、82.3%、64.7%。wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|供求关系-供应2018年-2024年宜兴市商业1-6月供应量及同比走势2024年1-6月，宜兴商业月均新批上市面积为0.25万㎡，同比增长7.4%。万㎡%2021-2024年06月宜兴市商业新批上市面积走势2024年06月，宜兴商业新批上市面积为0.44万㎡，同比下降67.45%。万㎡wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业市场|排行榜-项目2024年1-6月宜兴新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宜乐雅园中心1.441.50979619155149高塍镇2司徒广场0.730.664010948166181官林镇3阳羡美庐0.600.363216501113187湖父镇4春晓江南花园0.530.321916597167278宜城街道5融创氿园0.310.231113341211282宜城街道6金溪广场0.230.3834617611068张渚镇7氿悦湖山0.220.161213671133182新庄街道8尚城学府0.210.09132247872162宜城街道9大家·望湖美筑0.170.09619265151292新庄街道10中昶书香澜庭0.170.10916138115186宜城街道wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商业项目|排行榜-项目2024年1-6月宜兴新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1宜乐雅园中心1.441.50979619155149高塍镇2司徒广场0.730.664010948166181官林镇3金溪广场0.230.3834617611068张渚镇4阳羡美庐0.600.363216501113187湖父镇5春晓江南花园0.530.321916597167278宜城街道6融创氿园0.310.231113341211282宜城街道7红塔商业街0.090.2264148371154高塍镇8氿悦湖山0.220.161213671133182新庄街道9中国宜兴国际环保城0.150.1599750168164高塍镇10中昶书香澜庭0.170.10916138115186宜城街道wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|价格水平2022年7月-2024年6月宜兴市写字楼成交价格及变化趋势2024年1-6月,宜兴写字楼成交均价为13624元/㎡，同比上涨21%。元/m²%wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模2018年-2024年宜兴市写字楼1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，宜兴写字楼成交面积为0.4万㎡，同比下降19.7%；写字楼成交套数为14套，同比下降39.1%。万㎡%2021-2024年06月宜兴市写字楼月度成交面积走势万㎡wsWgSaQFcMaiFyXedZVN98IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=办公市场|成交规模区域1-6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)6月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)屺亭街道0.3490.6----------宜城街道0.026-93.7--------新街街道0.013.4-88.1