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文档简介
车位租赁的协议书范本(2024版)合同编号:__________车位租赁的协议书范本(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位的编号为____________________。1.2车位的使用面积为____________________平方米。1.3车位的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应向甲方出具合法的支付凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证车位的正常使用,确保车位的通行和安全。4.2甲方应在租赁期限内对车位进行必要的维护和保养,确保车位的设施完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用车位,不得擅自提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定时间支付租金,不得逾期支付。5.2乙方应合理使用车位,不得擅自转租、转让车位。5.3乙方应负责车位的日常维护和清洁工作。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车位的,应向乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日(此页无)一、附件列表:
1.车位租赁合同
2.乙方身份证明文件
3.甲方所有权证明文件
4.车位平面图
5.车位使用规则
6.维护和保养说明
7.付款凭证样本二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供车位:包括但不限于车位被占用、车位设施损坏导致无法使用等。
2.乙方未按约定时间支付租金:迟延支付、分文未付。
3.乙方擅自转租、转让车位:未经甲方同意,将车位出租或转让给第三方。
4.甲方擅自提高租金:在合同期限内,未经乙方同意提高租金。
5.一方违反合同规定,导致合同无法履行:包括但不限于违反使用规则、擅自改变车位用途等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位实际状况与合同描述不符:立即与甲方沟通,要求更正或赔偿。
2.甲方未能按时提供车位:要求甲方支付违约金,并协商补救措施。
3.乙方未能按时支付租金:发送催款通知,逾期未付则按合同约定收取滞纳金。
4.乙方擅自转租、转让车位:要求乙方立即终止转租/转让行为,违约金赔偿。
5.维护和保养问题:及时与甲方联系,要求甲方履行维护保养义务。
6.发生争议:协商解决,协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.住宅小区车位租赁
2.商
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