2024版反担保抵押合同范本新

2024版反担保抵押合同范本最新合同编号：__________反担保抵押合同甲方（抵押人）：营业执照号：住所地：联系电话：乙方（抵押权人）：营业执照号：住所地：联系电话：鉴于：2.乙方为债务人的债权人，根据主合同的约定，有权要求债务人履行还款义务，并有权依据本合同约定行使抵押权。3.甲方、乙方为了明确双方在抵押担保过程中的权利义务，特订立本合同。第一条抵押物1.1抵押物描述：（详细描述抵押物的名称、型号、数量、质量、状况、所在地、使用情况等信息）1.2抵押物价值：（抵押物的评估价值或者约定价值）第二条抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、双方约定的其他费用等。2.2甲方同意，在债务人未按时履行还款义务的情况下，乙方有权优先受偿本合同项下的担保债权。第三条抵押物设定抵押权3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物设定为债务人主合同项下债务的抵押权。3.2甲方应在抵押登记机关办理抵押登记手续，将本合同项下的抵押权登记在抵押登记簿上。3.3甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议或者法律纠纷。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证抵押物的真实、完整、有效，不得有隐匿、转移、毁损、出租、出借、抵押或者以其他方式处分抵押物的情况。4.2甲方应按照乙方合理要求，提供与抵押物相关的权属证明文件和其他必要资料。4.3甲方应在债务人未按时履行还款义务的情况下，无条件地履行本合同项下的还款义务。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照主合同约定，向债务人提供融资服务。5.2乙方应按照本合同约定，行使抵押权，保障甲方在主合同项下的权益。5.3乙方应在抵押权实现后，按照法定程序将抵押物处置所得的价款优先清偿本合同项下的担保债权。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即对甲方、乙方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。6.2在债务人按时履行还款义务的情况下，本合同约定的抵押权自动解除。6.3本合同终止后，甲方、乙方应按照约定办理抵押权的注销手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的债务履行期限届满之日止。甲方（抵押人）：（签字/盖章）日期：乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：一、附件列表：1.主合同《主合同编号：__________》

2.抵押物权属证明文件

3.抵押物评估报告

4.抵押登记簿

5.债务人还款能力证明文件

6.双方签订的合同履行保证金协议（如有）

7.双方签订的合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合约定。

2.甲方未经乙方同意，处分抵押物或者以其他方式削弱抵押物的担保能力。

3.甲方未按照乙方要求，提供与抵押物相关的权属证明文件和其他必要资料。

4.债务人未按照主合同约定按时履行还款义务。

5.乙方未按照本合同约定行使抵押权，或者未按照法定程序将抵押物处置所得的价款优先清偿本合同项下的担保债权。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务人主合同项下债务担保的甲方。

2.抵押权人：指依据本合同约定，有权要求债务人履行还款义务并行使抵押权的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作为债务人主合同项下债务担保的财产。

4.抵押担保范围：指本合同项下的担保债权范围，包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、双方约定的其他费用等。

5.抵押权实现：指乙方依据本合同约定，通过行使抵押权获得主合同项下债务的清偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值贬值：甲方应定期提供抵押物的价值评估报告，确保抵押物的价值维持在合同约定的范围内。如抵押物价值贬值，甲方应采取措施恢复抵押物价值，或提供额外担保。

2.债务人违约：乙方应及时通知甲方债务人违约情况，并与甲方协商解决办法。如协商无果，乙方有权依据本合同约定行使抵押权。

3.抵押权行使受限：乙方在行使抵押权时，如遇到法律、行政等限制，应及时与甲方沟通，并寻求法律途径解决。

4.合同履行过程中产生的争议：双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。如友好协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为债