房屋购房合同范本

房屋购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构_______，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方房屋实际用途_______，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权转移的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应支付应付房价款的_______%作为滞纳金。4.3乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋购房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿将位于__________的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方作为第三方主体在房屋交易过程中提供特定的服务或保障，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立第三方主体，承担对房屋交易过程的监督和保障责任，包括但不限于交易资金的监管、交易流程的协调以及交易风险的提示。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房屋价格的合理性、交易过程的合法性以及房屋交付的及时性。1.3丙方应向乙方提供必要的交易咨询和协助，包括但不限于房屋产权的核实、过户手续的指导以及后续服务的支持。第二条甲方权益保障2.1甲方在交易过程中的权益由丙方提供保障，包括但不限于交易资金的安全、交易合同的履行以及房屋所有权的顺利转移。2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的服务和支持，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反合同约定的要求，并有权要求丙方采取措施维护甲方的合法权益。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同的履行，应以甲方权益的优先保障为原则，任何一方不得损害甲方的合法权益。6.2甲方在交易过程中，有权要求乙丙双方履行合同约定的义务，以确保甲方权益的实现。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、安全的交易环境，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。丙方作为独立第三方，能够提供专业的服务和支持，有效保障甲方的权益，同时也有利于维护乙方的合法权益。第八条合同的生效、终止与解释8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。8.2本合同的解释权归甲方所有，甲乙丙三方应共同遵守本合同的约定。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规4.第三方主体丙方的服务协议和资质证明总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，通过丙方的专业服务和监督，有效降低了交易风险，确保了交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，为甲乙双方创造了一个公平、安全的交易环境。在此背景下，甲方作为房屋所有权人，能够在交易过程中充分行使自己的权益，实现房屋所有权的顺利转移。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿将位于__________的房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并鉴于丙方作为第三方主体在房屋租赁过程中提供特定的服务或保障，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立第三方主体，承担对房屋租赁过程的监督和保障责任，包括但不限于租赁资金的监管、租赁流程的协调以及租赁风险的提示。1.2丙方应确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于租金的合理性、租赁合同的履行以及房屋使用的合法性。1.3丙方应向乙方提供必要的租赁咨询和协助，包括但不限于房屋状况的核实、租赁手续的指导以及后续服务的支持。第二条乙方权益保障2.1乙方在租赁过程中的权益由丙方提供保障，包括但不限于租金的安全、租赁合同的履行以及房屋使用权的顺利实现。2.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的服务和支持，以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。2.3乙方在租赁过程中，有权拒绝任何违反合同约定的要求，并有权要求丙方采取措施维护乙方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付租金的_______%；（2）乙方应在租赁期满之日起_______日内，向甲方支付租金的剩余金额。第四条租赁及交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常运行，确保乙方在租赁过程中的合理使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同的履行，应以乙方权益的优先保障为原则，任何一方不得损害乙方的合法权益。6.2乙方在租赁过程中，有权要求甲丙双方履行合同约定的义务，以确保乙方权益的实现。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、安全的租赁环境，确保租赁过程的顺利进行，降低租赁风险。丙方作为独立第三方，能够提供专业的服务和支持，有效保障乙方的权益，同时也有利于维护甲方的合法权益。第八条合同的生效、终止与解释8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.2本合同的解释权归乙方所有，甲乙丙三方应共同遵守本合同的约定。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租赁合同相关法律法规3.第三方主体丙方的服务协议和资质证明总结：