房地产工程合同范本

房地产工程合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产工程发包给乙方施工，乙方同意接受并按合同约定完成施工工程的事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程结构：________________1.5工程质量标准：________________1.6工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格之日止，共计__________个月。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。三、工程质量3.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至验收合格。四、工程款支付4.1双方同意按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。4.2工程款支付方式为：__________（现金、转账等）。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：相关法律法规及标准附件4：工程进度计划附件5：工程质量验收标准附件6：违约金支付凭证附件7：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房地产工程发包给乙方施工，乙方同意接受并按合同约定完成施工工程。同时，甲方引入第三方作为工程监管和质量把控的主体，以确保工程顺利进行。甲方、乙方和第三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为工程监管和质量把控的主体，应确保工程按照约定的质量标准进行施工。1.2第三方应制定工程监管计划，对乙方的施工过程进行定期检查，确保工程进度和质量符合约定。1.3第三方应协调解决甲方和乙方在工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。1.4第三方应按照约定时间向甲方报告工程进度和质量情况，对工程进行评估。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行严格监管，确保工程质量符合约定。2.2甲方有权要求第三方在约定的工期范围内完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3甲方有权要求第三方在工程竣工后进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至验收合格。2.4甲方有权要求第三方提供工程进度和质量的详细报告，以便甲方了解工程的实际情况。2.5甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量情况进行扣除。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、结构等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应接受第三方的监管和质量把控，配合第三方的检查工作。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。3.4乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方和第三方的要求。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。4.3第三方如未按照约定进行监管，导致工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：相关法律法规及标准附件4：工程进度计划附件5：工程质量验收标准附件6：违约金支付凭证附件7：其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监管和质量把控，确保工程按照约定的质量标准进行施工。同时，第三方主体可以协调解决甲方和乙方在工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。第三方主体的介入有利于维护甲方的权益，确保工程质量符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过作为合同的主体，甲方有权要求乙方按照约定的工程内容、规模、结构等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。甲方有权要求第三方进行监管和质量把控，确保工程顺利进行。甲方为主导有利于保护甲方的权益，确保工程质量和进度符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某项工程项目的所有权，并同意将其发包给乙方进行施工，乙方同意接受并按合同约定完成施工工程。同时，为了确保工程质量和进度，甲方引入第三方主体作为工程项目的监管和协调主体。为了明确各方的权利和义务，经甲乙双方和第三方主体协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体职责1.1第三方主体作为工程项目的监管和协调主体，应确保工程项目按照约定的质量标准、进度和成本进行施工。1.2第三方主体应制定工程监管计划，对甲方的工程项目进行定期检查，确保工程进度和质量符合约定。1.3第三方主体应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程项目的顺利进行。1.4第三方主体应按照约定的时间向甲方和乙方报告工程进度和质量情况，对工程项目进行评估。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体对甲方的工程项目进行严格监管，确保工程质量符合约定。2.2乙方有权要求第三方主体在约定的工期范围内完成工程项目，如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方有权要求第三方主体在工程项目竣工后进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。2.4乙方有权要求第三方主体提供工程进度和质量的详细报告，以便乙方了解工程项目的实际情况。2.5乙方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量情况进行扣除。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定的工程内容、规模、结构等进行施工，确保工程项目质量符合相关法律法规及国家标准。3.2甲方应接受第三方的监管和协调，配合第三方的检查工作。3.3甲方应按照约定的工期完成工程项目，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金。3.4甲方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程项目质量符合乙方和第三方的要求。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方如未按照约定时间完成工程项目，应按照本合同约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。4.3第三方如未按照约定进行监管，导致工程项目质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________附件1：工程项目设计文件附件2：施工图纸附件3：相关法律法规及标准附件4：工程项目进度计划附件5：工程项目质量验收标准附件6：违约金支付凭证附件7：其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过作为合同的主体，乙方有权要求甲方按照约定的工程内容、规模、结构等进行施工，确