潮汕铺面出租合同范本

潮汕铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]1.姓名/公司名称：[填写出租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写出租方的地址]3.联系人：[填写出租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写出租方的联系电话及邮箱]1.姓名/公司名称：[填写承租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写承租方的地址]3.联系人：[填写承租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写承租方的联系电话及邮箱]鉴于出租方拥有位于潮汕地区的铺面物业（以下简称“该物业”）所有权，并愿意将该物业出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于潮汕地区的铺面物业（具体地址：[填写物业地址]）出租给承租方使用。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1承租方应按每月[填写租金金额]元的标准向出租方支付租金。2.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给出租方。2.3承租方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的[填写逾期利率，如“1%”]向出租方支付滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1承租方应按合同约定合理使用该物业，并确保该物业的安全、卫生、合规。3.2承租方应对其使用该物业期间产生的所有费用承担责任，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3承租方在租赁期间应妥善保管该物业，确保该物业不受损害。若因承租方原因导致该物业受损，承租方应按实际损失向出租方进行赔偿。第四条合同的变更、解除和终止4.1合同期内，如双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议，并按协议约定办理相关手续。4.2合同期内，如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离该物业。4.3合同期满后，如双方未达成续约协议，出租方有权收回该物业。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2出租方如未按约定提供该物业，或未按约定条件提供该物业，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.3承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用该物业，出租方有权要求承租方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：[填写出租方的签名或盖章]乙方（承租方）：[填写承租方的签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业所有权证明文件2.租赁用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：1.姓名/公司名称：[填写出租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写出租方的地址]3.联系人：[填写出租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写出租方的联系电话及邮箱]乙方（承租方）：1.姓名/公司名称：[填写承租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写承租方的地址]3.联系人：[填写承租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写承租方的联系电话及邮箱]丙方（第三方主体）：1.姓名/公司名称：[填写第三方主体的姓名或公司名称]2.地址：[填写第三方主体的地址]3.联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]4.联系方式：[填写第三方主体的联系电话及邮箱]鉴于甲方拥有位于潮汕地区的铺面物业（以下简称“该物业”）所有权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，确保甲方的权益得到保障；双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于潮汕地区的铺面物业（具体地址：[填写物业地址]）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。2.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的[填写逾期利率，如“1%”]向甲方支付滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方应按合同约定合理使用该物业，并确保该物业的安全、卫生、合规。3.2乙方应对其使用该物业期间产生的所有费用承担责任，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3乙方在租赁期间应妥善保管该物业，确保该物业不受损害。若因乙方原因导致该物业受损，乙方应按实际损失向甲方进行赔偿。第四条甲方权益的保障及第三方主体的责任4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保乙方按约定支付租金；（2）确保乙方合理使用该物业，并遵守相关法律法规；（3）在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。4.2丙方未能履行上述保障义务的，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按约定提供该物业，或未按约定条件提供该物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方如未按约定支付租金，或未按约定使用该物业，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（出租方）：[填写出租方的签名或盖章]乙方（承租方）：[填写承租方的签名或盖章]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业所有权证明文件2.租赁用途证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。丙方作为独立的第三方，具有专业的能力和公正的立场，可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：1.姓名/公司名称：[填写出租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写出租方的地址]3.联系人：[填写出租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写出租方的联系电话及邮箱]乙方（承租方）：1.姓名/公司名称：[填写承租方的姓名或公司名称]2.地址：[填写承租方的地址]3.联系人：[填写承租方的联系人姓名]4.联系方式：[填写承租方的联系电话及邮箱]丙方（第三方主体）：1.姓名/公司名称：[填写第三方主体的姓名或公司名称]2.地址：[填写第三方主体的地址]3.联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]4.联系方式：[填写第三方主体的联系电话及邮箱]鉴于甲方拥有位于潮汕地区的铺面物业（以下简称“该物业”）所有权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，确保乙方的权益得到保障；双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于潮汕地区的铺面物业（具体地址：[填写物业地址]）出租给乙方使用。1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。2.2租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的[填写逾期利率，如“1%”]向甲方支付滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方应按合同约定合理使用该物业，并确保该物业的安全、卫生、合规。3.2乙方应对其使用该物业期间产生的所有费用承担责任，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3乙方在租赁期间应妥善保管该物业，确保该物业不受损害。若因乙方原因导致该物业受损，乙方应按实际损失向甲方进行赔偿。第四条乙方权益的保障及第三方主体的责任4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保甲方按约定提供该物业，并遵守相关法律法规；（2）在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益。4.2丙方未能履行上述保障义务的，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条甲方违约责任5.1甲方如未按约定提供该物业，或未按约定条件提供该物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（出租方）：[填写出租方的签名或盖章]乙方（承租方）：[填写承租方的签名或盖章]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.物业所有权证