房屋买卖意向金合同格式示例

房屋买卖意向金合同格式示例合同编号：__________房屋买卖意向金合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下意向：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________，房屋面积为__________平方米。1.3甲方承诺，出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。意向金支付后，乙方有权在____个月内按照本合同约定的条件购买该房屋。2.3乙方支付意向金后，若乙方未在约定时间内购买该房屋，甲方有权扣除部分或全部意向金。2.4乙方支付意向金后，若乙方按约定购买该房屋，意向金将计入房价。第三条房屋交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起，甲方应在____个月内将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.3甲方应在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方在约定时间内未购买房屋，甲方有权扣除部分或全部意向金。4.3若甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还意向金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋现状照片5.买卖双方的身份证明6.意向金支付凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，构成违约。2.乙方未在约定时间内购买房屋，构成违约。3.甲方出售的房屋存在权属纠纷、抵押债务等问题，构成违约。4.乙方未按约定支付意向金，构成违约。5.任何一方违反合同其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益的权利。3.意向金：指乙方为确保购房权利而支付给甲方的资金，不计入房价。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金或双倍返还意向金。2.乙方未在约定时间内购买房屋：乙方应承担违约责任，扣除部分或全部意向金。3.房屋存在权属纠纷、抵押债务等问题：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的意向金，并支付违约金。4.乙方未按约定支付意向金：乙方应承担违约责任，扣除部分或全部意向金。5.遇到其他违约行为：双方可先协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房