楼房出让合同范本

楼房出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本楼房出让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：名称：[填写出让方名称]地址：[填写出让方地址]法定代表人：[填写出让方法定代表人姓名]名称：[填写受让方名称]地址：[填写受让方地址]法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]鉴于出让方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“标的楼房”）出让给受让方，且受让方愿意购买该标的楼房，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条楼房描述1.1标的楼房的基本信息如下：楼房地址：[填写楼房详细地址]楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米楼房结构：[填写楼房结构类型，如：钢筋混凝土结构]楼房楼层：[填写楼房楼层数]层建成年份：[填写楼房建成年份]土地使用权证号：[填写土地使用权证号]房产证号：[填写房产证号]1.2出让方应保证其对标的楼房拥有合法的所有权，并保证本合同项下的楼房出让行为不侵犯任何第三方的合法权益。第二条楼房出让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买标的楼房。2.2受让方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向出让方支付人民币[填写金额]元作为定金（大写：[填写金额的大写形式]）。定金支付后，受让方应按照双方约定的付款计划支付剩余购房款项。2.3受让方未按照约定支付购房款项的，出让方有权解除本合同，并有权要求受让方双倍返还已支付的定金。第三条楼房交付及过户3.1出让方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的楼房交付给受让方。交付时，双方应共同签署《楼房交接确认书》。3.2受让方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的楼房的过户手续办理完毕。过户手续办理过程中产生的一切费用由受让方承担。3.3出让方应协助受让方办理过户手续，并如实提供所需的相关资料。第四条权利和义务4.1出让方应保证标的楼房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证本合同项下的楼房出让行为不侵犯任何第三方的合法权益。4.2受让方应按照本合同约定支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若出让方在合同签订后发现存在无法办理过户手续的情况，导致合同无法履行，出让方应无条件返还已收取的定金，并赔偿受让方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的楼房过户完毕之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[填写出让方名称]乙方（受让方）：[填写受让方名称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.楼房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.房产证等相关证明文件4.楼房交接确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本楼房出让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（出让方）：名称：[填写甲方（出让方）名称]地址：[填写甲方（出让方）地址]法定代表人：[填写甲方（出让方）法定代表人姓名]乙方（受让方）：名称：[填写乙方（受让方）名称]地址：[填写乙方（受让方）地址]法定代表人：[填写乙方（受让方）法定代表人姓名]丙方（第三方）：名称：[填写丙方（第三方）名称]地址：[填写丙方（第三方）地址]法定代表人：[填写丙方（第三方）法定代表人姓名]鉴于甲方是标的楼房（以下简称“楼房”）的合法所有权人，并愿意将其拥有的位于[填写楼房地址]的楼房出让给乙方，且乙方愿意购买该楼房；同时，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务；经过友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条楼房描述1.1楼房的基本信息如下：楼房地址：[填写楼房详细地址]楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米楼房结构：[填写楼房结构类型，如：钢筋混凝土结构]楼房楼层：[填写楼房楼层数]层建成年份：[填写楼房建成年份]土地使用权证号：[填写土地使用权证号]房产证号：[填写房产证号]第二条甲方的权益保障2.1甲方保证其对楼房拥有合法的所有权，并保证本合同项下的楼房出让行为不侵犯任何第三方的合法权益。2.2甲方应按照本合同约定，将楼房交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.3甲方应确保楼房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将楼房的过户手续办理完毕，过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还已支付的定金。3.4乙方不得以任何理由或方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自占用楼房、改变楼房结构等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方，应确保甲乙双方的交易安全，提供合法、合规的交易服务。4.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应协助甲方和乙方办理楼房过户手续，并提供相关的法律咨询和支持。4.4丙方应按照甲方的要求，提供楼房交易过程中的增值服务，包括但不限于贷款咨询、装修设计等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得楼房所有权，甲方应双倍返还已收取的购房款项。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合法和高效。通过丙方的协助，甲方能够更加放心地出让楼房，乙方能够更加顺利地购买楼房，从而实现甲乙双方的合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，甲方能够在交易过程中享有更多的权利，同时也能对乙方设定相应的义务和限制。这有助于维护甲方的利益，确保甲方在楼房出让过程中不受损失。甲方（出让方）：[填写甲方（出让方）名称]乙方（受让方）：[填写乙方（受让方）名称]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本楼房出让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（出让方）：名称：[填写甲方（出让方）名称]地址：[填写甲方（出让方）地址]法定代表人：[填写甲方（出让方）法定代表人姓名]乙方（受让方）：名称：[填写乙方（受让方）名称]地址：[填写乙方（受让方）地址]法定代表人：[填写乙方（受让方）法定代表人姓名]丙方（第三方）：名称：[填写丙方（第三方）名称]地址：[填写丙方（第三方）地址]法定代表人：[填写丙方（第三方）法定代表人姓名]鉴于甲方是位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“标的楼房”）的合法所有权人，并愿意将其出让给乙方，且乙方愿意购买该标的楼房；同时，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务；经过友好协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条楼房描述1.1标的楼房的基本信息如下：楼房地址：[填写楼房详细地址]楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米楼房结构：[填写楼房结构类型，如：钢筋混凝土结构]楼房楼层：[填写楼房楼层数]层建成年份：[填写楼房建成年份]土地使用权证号：[填写土地使用权证号]房产证号：[填写房产证号]第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照本合同约定购买标的楼房。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的楼房，并协助乙方办理过户手续。2.3乙方有权要求甲方确保标的楼房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将标的楼房交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.2甲方应确保标的楼房不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方不得以任何理由或方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自占用标的楼房、改变标的楼房结构等。第四条丙方的责任及义务4.1丙方作为第三方，应确保甲乙双方的交易安全，提供合法、合规的交易服务。4.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应协助甲方和乙方办理标的楼房过户手续，并提供相关的法律咨询和支持。4.4丙方应按照乙方的要求，提供标的楼房交易过程中的增值服务，包括但不限于贷款咨询、装修设计等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得标的楼房所有权，甲方应双倍返还已收取的购房款项。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合法和高效。通过丙方的协助，乙方能够更加放心