惠州 网签合同范本

惠州网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1物业地址：广东省惠州市__________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋规划用途：住宅；1.4房屋建筑面积：____平方米；1.5房屋附属设施：包括但不限于__________等。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2甲方支付方式如下：2.2.1甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还；2.2.2甲方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给乙方；2.2.3甲方支付房款后，乙方应出具相关发票和收据。三、交付及过户3.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款；3.3双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担；3.4过户完成后，甲方应按照约定接收房屋，并支付尾款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；4.2甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并按照约定向甲方追讨违约金；4.3乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并按照约定向乙方追讨违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.甲方身份证复印件；4.乙方身份证复印件；5.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1物业地址：广东省惠州市__________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋规划用途：住宅；1.4房屋建筑面积：____平方米；1.5房屋附属设施：包括但不限于__________等。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2甲方支付方式如下：2.2.1甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还；2.2.2甲方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给乙方；2.2.3甲方支付房款后，乙方应出具相关发票和收据。三、第三方主体责任及权益3.1丙方作为担保方，对乙方在交易过程中的履行承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务；3.2丙方对乙方提供的房产信息真实性、合法性进行核实，并承担相应的法律责任；3.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和服务，协助甲方和乙方完成过户等手续；3.4丙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等；4.2甲方有权要求丙方对房屋信息进行核实，并承担相应的法律责任；4.3甲方有权在合同约定的时间内支付房款，并要求乙方按约履行合同义务；4.4甲方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供专业的咨询和服务；4.5甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照约定交付房屋及附属设施。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；5.2乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；5.3乙方提供的房屋信息不真实、不合法，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；5.4乙方在交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施清单；3.甲方身份证复印件；4.乙方身份证复印件；5.丙方营业执照复印件；6.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房地产交易的安全性和可靠性，保护甲方的合法权益。丙方作为专业的担保方，对乙方的履行承担连带责任，为甲方提供了更多的保障。同时，丙方提供专业的咨询和服务，协助第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1物业地址：广东省惠州市__________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋规划用途：住宅；1.4房屋建筑面积：____平方米；1.5房屋附属设施：包括但不限于__________等。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2甲方支付方式如下：2.2.1甲方自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还；2.2.2甲方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元整支付给乙方；2.2.3甲方支付房款后，乙方应出具相关发票和收据。三、第三方主体责任及权益3.1丙方作为担保方，对乙方在交易过程中的履行承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务；3.2丙方对乙方提供的房产信息真实性、合法性进行核实，并承担相应的法律责任；3.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和服务，协助甲方和乙方完成过户等手续；3.4丙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和支付能力，包括但不限于甲方身份证、收入证明等；4.2乙方有权要求丙方对甲方的购买意愿和支付能力进行核实，并承担相应的法律责任；4.3乙方有权在合同约定的时间内要求甲方支付房款，并要求甲方按约履行合同义务；4.4乙方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供专业的咨询和服务；4.5乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；5.2甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；5.3甲方提供的购买意愿和支付能力不真实、不合法，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.4甲方在交易过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方