安置房施工组织设计

科技城项目施工组织设计..............................................1.编制依据............................................................................................11.1.施工合同............1.2.工程地质勘察报告...1.6.工程主要采用的1.6.1.企业管理体系标准文件及其他...............................2.工程概况............................................................................................42.1.工程建设概况.............2.2.工程建筑设计概况........2.3.工程结构设计概况........2.4.建筑设备安装.............2.5.1.气象条件............................................2.5.2.工程地质及水文条件.......................2.5.3.周边及周边地下管线........................2.6.工程特点.................3.风险辨识...............................................................................................................................................163.1.风险源辨识清单............4.施工部署..........................................................................................184.1.工程目标.......................4.2.项目经理部组织机..............4.2.1.项目管理组织机构图........................4.2.2.项目人员组织表...............................4.2.3.项目职责分工表...............................4.3.任务划分（商务）..................4.4.施工流水段的划分及施工工艺流程..4.4.1.地下室车库结构施工阶段................4.4.2.主楼结构施工阶段...........................4.5.施工准备...........................4.5.1.施工技术准备...................................4.5.2.现场准备...........................................4.5.3.各种资源准备....................................5.施工总平面布置..............................................................................355.1.1.缓解场地压力原则...........................5.1.2.节地和提高用地效率原则...............5.1.3.道路畅通原则....................................5.1.4.符合阶段性施工要求原则................5.1.5.合理调配原则...................................5.1.6.满足安全文明施工原则...................5.1.7.满足消防需要原则...........................5.2.施工总平面图的内容...........5.2.1.围墙施工...........5.2.2.现场道路及其他设施.......................5.2.3.洗车池...............................................5.2.4.喷淋系统.................................................................................5.2.5.旗台...................................................5.2.6.施工现场大门.........................................................5.2.7.下沉式地磅.............................................................5.2.8.现场机械、设备的布置.........................................5.2.9.劳务分区设置.........................................................5.2.10.土方开挖及支护平面布置图.....................................................465.2.11.基础阶段平面布置图.........5.2.12.临时用电布置...............................5.2.13.现场消防布置................6.施工进度计划......................................................................................6.1.工期目标.........................................................6.2.施工主要区段进度计划.........................................................................7.主要分部分项工程施工方案..............................................................7.1.测量工程..........................................................7.1.1.平面控制网建立......................................................7.1.2.首级控制网的建立....................................................7.1.3.场区内平面控制网的布设.............................................7.1.4..高程控制网建立.....................................................7.2.地下工程..........................................................7.2.1.基坑支护.............................................................7.2.2.土石方工程...........................................................7.2.3.地下防水工程........................................................7.3.结构工程..........................................................7.3.1.钢筋工程.............................................................7.3.2.模板工程.............................................................7.3.3.混凝土工程...........................................................7.3.4.砌筑工程.............................................................7.4.ALC隔墙板.............................................................................7.4.1.加气墙板设计简介....................................................7.4.2.施工计划及部署安排..................................................7.4.3.主要施工方法及安装工艺.............................................7.4.4.附节点图.............................................................7.5.脚手架............................................................7.5.1.落地脚手架概况......................................................7.5.2.悬挑脚手架概况......................................................7.5.3.脚手架工程平面图、立面图...........................................7.5.4.施工电梯、卸料平台设计概况.........................................7.6.门窗工程..........................................................7.6.1.实木门...............................................................7.6.2.铝合金门.............................................................7.6.3.防火门...............................................................7.6.4.铝合金窗户工程......................................................7.7.幕墙工程..........................................................7.7.1.幕墙测量放线........................................................7.7.2.预埋件与结构检查偏差处理措施......................................7.7.3.石材幕墙施工........................................................7.8.设备安装工程.....................................................7.8.1.给排水工程...........................................................7.8.2.通风空调工程........................................................7.8.3.电气工程....................7.8.4.消防工程.............................................................7.9.电梯工程..........................................................7.10.季节性施工......................................................................................7.10.1.冬期施工......................................................................7.10.2.高温雨季施工.................................................................7.10.3.大风季节施工.................................................................7.11.绿色施工方案....................................................................................7.11.1.环境保护......................................................................7.11.2.节材与材料资源利用...........................................................7.11.3.节水及水资源合理利用........................................................7.11.4.节能与能源合理利用...........................................................7.11.5.节地与施工用地保护...........................................................7.11.6.降本增效措施.................................................................7.12.应急预案.........................................................................................8.主要管理或保证措施..........................................................................8.1.质量保证措施.......................................................8.1.1.项目质量管理综述.....................................................8.1.2.质量目标及分解.........................................................................................................50.................................................55...............................................1848.1.3.施工企业为主体的企业质量管理体系....................................8.1.4.过程质量管理..........................................................8.1.5.技术交底...............................................................8.2.技术保证措施..........................................................8.2.1.技术管理制度..........................................................8.2.2.图纸会审制度..................8.2.3.过程管理制度..........................................................8.2.4.工程质量检查及验收制度...............................................8.2.5.技术内业资料管理制度.................................................8.2.6.试验室管理制度........................................................8.2.7.测量管理制度..........................................................8.3.工期保证措施..........................................................8.3.1.工程进度管理模式......................................................8.3.2.工程进度管理制度......................................................8.3.3.工程进度管理措施......................................................8.4.安全、消防保证措施...................................................8.4.1.现场生产、生活安全措施...............................................8.4.2.现场消防、保卫措施....................................................8.5.文明施工与CI.........8.5.1.CI管理组织机构......................................8.5.2.工作程序...............................................................8.5.3.CI工作原则............................................8.5.4.农民工维稳措施........................................................9.总承包管理方案........................................................................................9.1.业主的配合管理...........................................................................................9.1.1.对工程项目实施过程的整体策划和建议..................................9.2.监理的配合管理........................................................9.3.设计的配合管理........................................................9.4.分包的配合管理........................................................10.工程竣工、验收及保修方案................................................................10.1.工程保修管理.................................................................................10.2.保修范围.....................................................................................10.3.保修时间.....................................................................................10.4.保修做法.....................................................................................10.5.用户服务方案.................................................................................10.5.1.工程实施阶段的服务管理：.......................................................................................205.........................................207科技城项目施工组织设计科技城11街区29、32地块项目施工承包合同序号工程地质勘察报告的名称勘察单位报告编号报告日期1岩土工程勘察报告山东建勘集团有限公司23—地—00092023年3月序号规范及规程名称编号1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号2《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号4《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号5《中华人民共和国消防法》国家主席令第4号6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号7《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号8《安全生产许可证条例》国务院令第397号9《工程建设标准强制性条文》2013版序号文件名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-20093《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20174《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20145《工程测量规范》GB50026-20076《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027《地下工程防水技术规范》GB50108-20088《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20119《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《砌体结构工程质量验收规范》GB50924-2014《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011《屋面工程技术规范》GB50345-2012《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013《室外排水设计规范》GB50014-2006《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《低压配电设计规范》GB50054-2011《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011《建筑照明设计标准》GB50034-2013《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《建筑与建筑群综合布线系统工程规范》GB/T50311-2000《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014《混凝土结构施工规范》GB50666-2011《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001《建筑施工脚手架安全技术统一规范》GB51210-2016混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图--（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）22G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图--（现浇混凝土板式楼体）22G101-240混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图--（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）22G101-3序号标准名称标准编号1山东省《新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》山东省人民政府令第2山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-20063山东省工程建设标准《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-20074山东省建筑标准设计图集L135山东省《公共建筑节能设计标准》J10786-20066山东省居住建筑节能设计规范DB37/5026-20147山东省建设工程防震设防条例/8山东省民用建筑外窗工程技术规范DB37/T5016-20149山东省建筑工程（建筑设备、安装与节能）施工资料整理规程DB37/T5073-2016山东省铝合金耐火节能门窗应用技术DB37/T5138-2019山东省建筑工程（建筑与结构工程）施工资料整理规程DB37/T5072-2016山东省建设工程施工现场安全管理规程DB37/T5063-2016山东省绿色建筑设计规范DB37/T5043-2015《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查和专家论证办法》/山东省房屋市政施工危险性较大分部分项工程安全管理实施细鲁建质安字（2018）15号《模板支架安全管理十条》济建发【2019】43号序号类别文件或标准名称编号1企业文件关于印发《中建二局科技考核评价管理办法》的通知建二通[2020]523号2关于加强质量技术管理、提升品质保障能力的通知建二科技【2021】03号3危大分部分项工程管理办法建二通〔2018〕242号4关于印发《中国建筑第二工程局有限公司施工组织设计、施工方案管理办法》的通知建二通【2021】339号5关于印发《中建二局科技管理能力提升方案》的通知建二科函2019【20】号6关于禁止使用钢管扣件式爬架和部分型号塔式起重机的通知建二通〔2020〕280号7关于全面推广铝模施工、提高工程品质的通知建二通[2020]354号8关于开展深基坑、高边坡工程专项检查的通知建二办【2021】64号9关于加强雨季施工技术保障措施的通知建二通[2021]268号关于加强结构沉降后浇带技术风险管控的通知建二科技【2022】1号关于印发《中建二局科技创效管理办法》的通知建二通[2020]538关于局组织编制《科技创效优秀做法实施指导手册（2021版）》的通知建二科函[2021]10号关于印发《施工组织设计、施工方案管理办法》的通知建二四通【2021】163号关于印发公司《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》的通知建二四通【2019】191号关于印发公司《施工组织设计编制大纲》的通知建二四通[2019]199号关于发布《施工方案编制要点指南》建二四通〔2019〕94号公司《附着式升降脚手架方案编制指南》和选用、搭设指导意见建二四通【2019】157号关于印发《钢笆片代替脚手板技术要求》的通知建二四通【2020】56号中建二局第四建筑工程有限公司科技创效管理办法建二四通（2021）42号工程概况科技城11街区29、32地块及丁家安置房地块二房地产开发项目位于济南市历下区化纤厂路以西，华龙路以南。；本项目由主楼9个单体，3个配套，1个地下车库组成；总建筑面积162713.30㎡，其中高层91080平方米，中高层24681.23平方米，商业会所及公建8108.76平方米，车库38843.31㎡。工程地质根据区域地质资料，距场地最近的千佛山断裂在场地西侧约8.0km处，文化桥断裂在场地西侧约3.5km处，东坞断裂在场地东侧约3.5km处，这三条断裂距拟建场地相对较远，均为第四系不活动或弱活动断裂，不会对拟建场地稳定性产生影响；场地范围内未发现小型构造和采空区、滑坡等不良地质作用，无地震横向扩展影响。亦未发现暗沟、暗塘、河道等不利埋藏物。综合评价，场地属于基本稳定场地，较适宜本工程的建设。第4页工程周边环境情况本项目东临居民区，西邻化纤厂路，北侧为华龙路，南侧二期红线外为村庄。项目南侧会展路项目东侧正丰路第5页项目地块鸟瞰图工程效果图工程平面图工程名称XXX地块及丁家安置房地块二房地产开发项目工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督单位总包单位中建二局第四建筑工程有限公司主要分包单位主体结构劳务、二次结构劳务、防水专业分包、土石方专业分包、精装修分包、基坑支护专业分包、电梯分包、机电专业分包、消防专业分包、门窗专业分包、外墙涂料专业分包建设工期860天合同工期共计860天合同额30807.53万元工程主要功能或用途住宅科技城项目施工组织设计总平面图科技城项目施工组织设计典型建筑立面图第9页科技城项目施工组织设计典型建筑剖面图序号项目1建筑功能住宅/物业用房2建筑特点框架、剪力墙结构3建筑面积（㎡）总建筑面积125745㎡地上87645.4㎡地下38099.6㎡4建筑高度2#楼地下2层，地上22层，结构高度71.250m（桩基+筏板基础）3#楼地下1层，地上17层，结构高度56.800m（桩基+筏板基础）科技城项目施工组织设计4#楼地下1层，地上17层，结构高度55.650m（桩基+筏板基础）7#楼地下1层，地上24层，结构高度76.700m（桩基+筏板基础）9-A#地下2层，地上23层，结构高度76.350m（桩基+筏板基础）9-B#地下2层，地上17层，结构高度58.050m（桩基+筏板基础）地下1层，地上25层，结构高度80.750m（桩基+筏板基础）S1#地下1层，地上1层，结构高度6.000m（独立柱基+防水板）S2#地上1层，结构高度3.850m（独立柱基）S3#地上1层，结构高度19.600m（独立柱基）序号项目1型基础类型：桩基+筏板基础、独立柱基+防水板、独立柱基结构类型：框架－剪力墙结构2结构设计指标设计基准期建筑抗震设防类别标准类设防抗震设防烈度场地土类别抗震等级3#、4#、9-B#、S1、S2、S3为三级2#、7#、9-A#、10#楼为二级剪力墙底部加强区2#、9A#、10#楼-2至3层、3#、4#楼-1至2层、7#楼-1至3层、9B#楼-2建筑结构设计使用年限结构安全等级二级3首层建筑物平面及主要构件尺寸混凝土柱：500×500、500×700等；剪力墙：180、200、250、等；梁截面：180×350/400、430、450、490、700、750、1070；200×300/450/480/490/600/650/1050；220×500；250×400/430/450/600基础底板厚度：地下二层350mm，地下一层250mm；楼板厚度：120、130、150、180等；4混凝土强度等级基础垫层C20基础底板C35P610#楼-2至5层墙柱、连梁C55科技城项目施工组织设计7#楼-1至4层、9A#楼-2至6层、9B#楼-2至1层、10#楼6至8层墙柱、连梁C502#楼-2至3层、3#-4#楼-1至4层、7#楼5至9层、9A#楼7至9层、9B#楼1至4层、10#楼9至11层墙柱、连梁C452#楼4至6层、3#-4#楼5至7层、7#楼10至14层、9A#楼10至12层、9B#楼5至7层、10#楼12至14层墙柱、连梁C409A#、9B#楼-2至-1层梁板C352#楼10至机房层、3#-4#楼8至机房层层、7#楼15至机房层、9A#楼13至机房层层、9B#楼8至机房层、10#楼15至机房层C30后浇带的混凝土应采用比原强度等级高一级的补偿收缩混凝土，其湿润养护时间不应少于28天。5钢筋钢筋：φ—HPB300钢筋；o—HRB400钢筋；给水冷水管道直饮水系统供应生活饮用水,水源取自于市政自来水公司提供,经自建直饮水机房内水处理设备处理后加压供给至各户内。排水污水室内排水系统采用污废合流制热水除首层和首层大堂在南侧的二层采用空气源热泵热水器制取热水外，其它各户均由设于阳台太阳能热水器制取热水，供卫生间洗浴及厨房洗涤盆用水。雨水屋面雨水采用重力自流外排水,屋面雨水经雨水斗收集后采用外设雨水立管有组织排放至小区室外雨水管网。消防消防水源为市政自来水。由地块东侧和南侧市政路各引入一根DN150给水管，市政引入管上设水表及倒流防止器，在地块内成环布置。室内消防及自喷用水均由设置在地下车库的消防水池供给，室外消防用水由市政给水环网直接供给。中水用于车库地面冲洗、绿化用水和道路冲洗强电高压77kW;三级负荷容量392kW。弱电/低压//接地防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地体。要求接地电阻不大于1欧姆。对讲/防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地体。要求接地电阻不大于1欧姆。/通风系统地下车库设置机械排风系统,除设有直通室外车库出入口及可开启外门的防火分区利用自然补风外,均设专用送风机机械补风,通风送风量按不小于排风量80%计算。汽车库的通风系统：根据室内CO气体浓度自动控制风机运行。同一防火分区内,单台排风机运转时,对应补风机低速运转,两台排风机运转时,对应补风机高速运转。采暖供热系统/消防火灾报警系统/科技城项目施工组织设计系统自动喷水灭火系统/消火栓系统/防、排烟系统/气体灭火系统/济南市年平均降水量为669.30mm，年最小降水量为320.70mm，年最大降水量为1283.40mm（1973年），累年月最大降水量为504.50mm（发），大降水量为298.40mm（发生在1962年7月13日）；一日最大降雪量为190mm（1971年3月2日）；一年之中降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落，三个月的降据统计资料，月平均蒸发量为218.40mm，一月份最小61.10mm，六月份最大科技城项目施工组织设计平均为二月上旬。最长连续冻结日数为81天（1966年12月8日～1967年3月6日），最短冻结日数为13天（1964年1月12日～），A.区域地层B.水文条件济南地区位于鲁中山地和华北平原的交接地带，根据地下水的赋存条件和运动特根据地下水运动循环条件，自西往东，依次划分为平阴水文地质单元、长（清）-场区属小清河水系，离场地较近的河流为丁家庄河和大辛河：1）丁家庄河：近南北走向，为排污沟，沟宽2～10m，南侧从解放东路三箭平安苑小区东侧出地表，向北流经济南第二钢铁厂，从二钢北门向北约90m处进入地下，水量较小，水质差，散发臭科技城项目施工组织设计目前，丁家庄河沟已废弃。2）大辛河：位于场地东侧约1200m，又名大辛石河，因河道流经大辛庄而得名，季节性有水，源于龙洞庄以南诸山谷，向北经孟家庄、石河岭、十里河庄，至大辛庄西北入小清河，全长22km，流域面积44.7km2，是济南东部城区重要的泄洪、补源及景观河道。场区属小清河水系，离场地较近的河流为丁家庄河和大辛河：1）丁家庄河：近南北走向，为排污沟，沟宽2～10m，南侧从解放东路三箭平安苑小区东侧出地表，向北流经济南第二钢铁厂，从二钢北门向北约90m处进入地下，水量较小，水质差，散发臭味。目前，丁家庄河沟已废弃。2）大辛河：位于场地东侧约1200m，又名大辛石河，因河道流经大辛庄而得名，季节性有水，源于龙洞庄以南诸山谷，向北经孟家庄、石河岭、十里河庄，至大辛庄西北入小清河，全长22km，流域面积44.7km2，是济南东部城区重要的泄洪、补源及景观河道。场地北侧距用地红线约12.0m（红线外为华龙路）；东侧距用地红线约15.3m，红线外为化纤厂路，红线内存有地铁10m保护线及信号、污水等重要市政管线；西侧距用地红线约14.0m，红线以西为已建华阳小区；南侧距用地红线最近处约5.8m，红线外为规划市政道路。序号工程重点、难点分析应对措施1深基坑1.根据施工现场及其周边地下管线及分布图，委托具有相关资质的第三方勘测单位对现场边坡及地下管线的沉降、位移进行监测，数据实时上传，对监测值的发展及变化情况附带评述，当数值接近报警值时要及时通知各单位。2.施工前做好基坑、边坡降排水工作，在坑边按设计要求做好排水沟、截水沟、集水井等，保证截、排水通畅并设置抽水泵进行抽水。雨季储备足够的防汛应急物资，时刻关注天气预报，对现场施工人员进行交底，避免施工、生活污水流入基坑。2场地紧张，肥槽回填前施工现场无法形成环路。根据现场勘测，现有围挡位于红线内2.5m，为了方便现场道路的通行和施工的方便，将现有围挡进行外移，扩大场区可使用范围。3施工现场中间有一条高压线线路，需做高压线防护。联系甲方单位尽快进行拆移。4甲方挖土无节奏，施工过程受限制。与甲方单位提前沟通，确定挖土顺序，合理施工。5工程涉及铝模板，铝模板深化时间紧，深化设计深度决定了铝模使用的好坏，铝模的提前深化拼装图及厂内试拼装的把控尤铝模深化需要图纸会审确认时间后最终定稿，现场准备30天，再加上前两层需要木模施工20天，总共有50天时间供铝模深化、加工、厂内试拼装及复核、编号标识，最后打包进场。而铝模加工制作、预拼装、运输至少30天，仅有20天深化设计，因此时间较为紧张，应在铝模加工制作前完成图纸会审，并对施工图纸的问题进行图纸变更，在生产之前图纸不得再发生变更，否则会对生产周期及整体为重要的配板造成很大的影响。序号风险名称风险发生部位风险源描述风险源性质可能发生事故类型等级控制措施备注1高压线防护施工现场高压电线本项目施工现场存在高压线横穿南北方向，第类触电、物体打击较大风险1、项目编写专项施工方案，经分公司审核、公司审批后。单独编写高压线防护专项安全事故应急预案。2、项目机电工程师对项目管理人员和劳务分包管理人员进行方案交底，施工员作业前对作业人员进行技术交底。3、项目部安全员、施工员等管理人员每日巡检此处外电防护是否存在破损、警示标识是否缺失、有无人员进出、高压线有无人员作业、防护基础是否稳2开挖深度超过5m的基坑（槽）的土方开降水工程施工现场红线以内开挖及支护深度5.2m至6.2m坍塌、高处坠落较大风险1.第三方基坑监测及项2.专项施工方案专家论证。3.开挖及支护过程现场技术指导。4.支护完毕后每日安全巡查。3地下室肥槽高度超过5米的土方回填工程施工现场红线以内回填高度5.2m坍塌较大风险1.专项施工方案专家论证。2.回填前报分公司进行3.回填过程旁站监督。4.回填前组织专项安全技术交底4群塔作业（施工现场2台（或以上）起重机械存在相互干扰的多台多机种作业2#-4#、6#、7#塔式起重机群塔作业（施工塔式起重机、1台6013,1台6010，1台XGT7525塔式起重机存在相互干扰的多台多起重伤害较大风险1.编制群塔作业专项施工方案。2.安装防碰撞系统。3.依据施工方案严格控制楼栋施工工序和进度。4.安装LED灯带等警示措施。工程。）5塔式起重机的使用2#-4#、6#、7#塔式起重机起重机、1台式起重机起重伤害般风险1.信号工、塔司证件审核、实操考核。2.作业前安全技术交底。3.每周专项安全教育培4.作业过程安全巡查。5.安装吊钩可视化系6施工升降机的使用1#-5#施工电梯5台SC200/200施工电梯起重伤害般风险1.电梯司机证件审核、实操考核。2.作业前安全技术交底。3.每周组织司机专项安全教育培训。4.作业过程安全巡查。7起重机械安装和拆卸工程2#-4#、6#、7#塔式起重机、1#-5#施工电梯2台6015、1台起重机安拆5台SC200/200施工升降机安拆起重伤害较大风险1.作业前报分公司审批。2.严格执行双旁站监督制度。3.作业前组织专项安全技术交底8花篮式悬挑脚手架工程3#、4#悬挑式脚手架，最高搭设高度18.7m高处坍塌、物体打击般风险1.编制专项施工方案。2.作业前方案交底、安全技术交底。3.过程旁站监督、安全巡查。4.严格进行架体验收。9临时用电工程施工现场、生活区、办公区781.5KW第类触电、火灾般风险1.编制安全专项施工方2.电工证件审核，电工每日巡查。3.二级箱采用防爆插头，生活区及地下室照明采用36V安全电压。高层建筑消防2#-4#楼、7#、9#、2#楼二十二层，3#、4#、9B#、楼十七层，7#楼二十四层，9A#楼二十三层，10#楼二十五层火灾般风险1.设置专、兼职消防员每日巡检。2.保安1人专职每日巡检。3.定期开展消防应急演动火作业（二级动施工现场(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊：割等用火作业；(2)登高焊、割等用火作业。如机电预留预埋焊接、防水卷材施工火灾般风险1.动火作业审批。2.节假日动火作业升级管理。3.每日动火点复核。4.动火点配置灭火器、看火人、接火措施，动火场地易燃物清理。生产生活临建（消防，卫生防疫，防暑降温，冬季供暖办公区套设施2栋；工人生活区宿舍5栋、配套设施2栋。火灾般风险1.消防保卫人员每日生活区巡查。2.每周组织生活区专项消防检查。3.生活区入口设置防疫检查点。地下室顶板上的土方回填工程施工现场红线以内回填土厚度（1.6米）坍塌般风险1.编制专项施工方案。2.回填过程旁站监督。3.回填前进行专项验序号工程目标1质量目标创济南市结构优质工程2科技工作目标发明专利6项，实用新型5项，省部级1篇、协会工法1篇EI1篇，核心期刊2篇，局刊2篇，普通期刊5篇，局级课题专项施工方案课件编制。3绿色施工目标预防为主，遵守有关环境保护的法律法规，控制废水、噪声、扬尘、光污染及固体废弃物的排放。做到节能、节地、节水、节材。4工期目标合同总工期860日历天，计划总工期800天，提前60天。5安全管理目标杜绝A级一般事故及以上生产安全事故（包括火灾、交通、中毒等，下同遏制B级一般及以下事故。不出现职业健康损誉事件。杜绝辐射事故。杜绝住建部或省市主管部门通报事故。创济南市安全文明工地。6文明施工目标严格落实济南市扬尘治理“八个百分百”要求。7成本目标利润率≥4%序号a项目职务姓名1项目经理高杨2项目总工葛川玲3项目生产经理高传伟4项目商务经理陈建勇5项目质量总监6项目安全总监时俊东7项目机电部杨帆序号项目职务职责1项目经理对项目的质量、进度、安全、文明施工负全面领导责任。建立健全本项目的各项管理制度。负责加强内外协调，合理组织施工力量，保证施工质量和工期。完善内部基础管理，指导下级工作，奖优罚劣。2总工组织屋面工程方案的编制，并负责屋面工程方案的审核及交底工作。对工程质量管理进行策划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负责对工程中出现的不合格品进行控制，并制定和组织实施纠正预防措施。3生产经理对工程的进度和安全文明施工负主要领导责任。按照施工要求组织现场施工，对班组进行安全技术交底，对施工进度、现场安全文明生产、施工过程进行监控。做好各部门的沟通、协调工作。4质量总监对工程质量负监督检查责任；组织隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部工程进行质量检查和评定；负责对进场材料设备的检查、检验工作。作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程量检查和评定；负责对进场材料设备的检查、检验工作。作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；负责不合格品的控制。5安全总监组织实施安全技术措施,认真做好内部专业队和劳务队人员上岗教育,以提高安全技术素质,增强自身保护能力。对所有进场人员进行安全意识教育，建立序号项目职务职责健全安全管理制度。对特种作业人员持证上岗情况进行检查，定期对防护、外架、临电、机械进行安全检查，对发现的问题下发整改通知单并限期整改序号任务划分1总包合同范围总包建设工程的供货、施工、总包管理、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务的工作。2合同范围内业主指定的分包工程1土石方工程2降水支护工程3桩基工程、强夯工程4门窗幕墙工程5外墙保温装饰一体板及外墙保温、外墙装饰6栏杆工程7消防工程8地暖工程9弱电及智能化工程10通风空调工程14外水、外电、煤气、电信网络、有线电视、变配电工程、生活或消防水泵房等行业市政配套工程15地下防水供货一体【甲分包】16发包人单独发包的其他工程与我方签订三方合同。3总包范围内的分包工程土建部分主体结构、二次结构砌筑、屋面防水工程、肥槽及顶板回填土工程、公区（含管井）装修工程；电梯成品保护、电梯厅门周边封堵及收口等；安装部分电气工程（含管井）：1、强电工程：预留预埋及穿线（电线电缆、桥架主材甲供）；2、弱电预留预埋工程；3、消防预留预埋工程；4、防雷接地。给排水工程（含管井）：1、给水工程：总表至户内给水各用水点位；自来水套管预埋；2、排水工程：按建筑水电图要求预留排水短管；3、消防：消防设施配套的孔洞及套管预埋序号分段1水平分段本工程划分为一个工区两个施工段。施工段一地库施工顺序为A5→A4→A6→A7；施工段二主楼施工顺序为3#→4#→10#→7#，地库施工顺序为B9→B5→B8→B1→B4→B6→B12→B11→B2→B10→B3→B7依次施工。南区劳务B1→B2→B4→B3→收坡道,B8→B6→B7,B12→B9→B10→B11第20页北区劳务A1、A2→A3→A7、A4→A5→A6→收坡道2竖向分段混凝土结构工程按照一个自然层划分为一个施工段，施工缝留设在楼板面位置 A8A5A4A3A7A6劳务分区线施工段二A2A1施工段一 A8A5A4A3A7A6劳务分区线施工段二A2A1施工段一主楼施工顺序：劳务A：S1楼→3#楼→4#楼→7#楼→10#楼。劳务B：2#→9#→8#楼→S2楼。收到图纸后，项目经理部项目总工程组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。技术人员要认真查对图纸，发现问题及时通知有关人员，并及时与设计院联系，尽快提出解决方案。并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。技术人员根据图纸总说明，认真准备所需要的各种规范、图集、规程及各种技术资料并组织相关人员进行学习。第21页现场管理人员要认真熟悉图纸，仔细审查图纸及有关设计变更、洽商并及时将变更内容标注到图纸上，及时予以解决。图纸会审，涉及人员见下表所列序号培训或交底内容培训或交底计划时间参加人员方式组织单位1图纸内部会审2023.5.1项目全体书面总结技术部2图纸会审交底2023.5.28业主、监理和施工单位书面总结业主深化设计一览表序号深化设计工程具体时间责任单位或责任人1土建深化设计施工全过程配合技术/质量部门/工程部2安装深化设计施工全过程配合技术/质量部门及分包单位3装修深化设计装修施工全过程配合技术/质量部门及分包单位4售楼处钢结构深化设计钢结构施工全过程配合技术/质量部门及分包单位5PC构件深化设计施工全过程配合技术/质量部门/工程部6铝模、爬架深化设计施工全过程配合技术/质量部门/工程部7室内电梯深化设计施工全过程配合技术/质量部门/工程部序号规范编号1防空地下室结构设计07FG01～052混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）22G101-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）22G101-24混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）22G101-35建筑基坑工程监测技术标准GB50497-20196建筑地基工程施工质量验收标准GB50202-20187地下防水工程质量验收规范GB50208-20118混凝土结构工程施工规范GB50666-20119混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015建筑地基基础工程施工规范GB51004-2015住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准JGJT231-2021施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ355-2015铝合金模板JGT522-2017第22页第23页组合铝合金模板工程技术规程JGJ386-2016砌体填充墙结构构造12G614建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2019《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011砌体结构工程施工规范GB50924-2014序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1振动台/台12干湿温度计/个13抗压混凝土试模100X100X100个604抗渗混凝土试模175×185×150个5砂浆试模70.7×70.7×70.7个6灌浆料试模40×40×160个7混凝土坍落度筒/套18铁抹子/把39废机油/桶4手套/包1环刀/个1脱模气泵/台1序号名称数量精度产地或品牌完备率备注1全站仪测角测距天宇新检定合格1″（2+PPmXP）m2激光铅垂仪苏州光学仪器厂新检定合格3电子经纬仪苏州光学仪器厂新检定合格4水准仪S3级索佳牌新检定合格550米钢卷尺济南新检定合格67.5米钢卷尺济南新检定合格75米钢卷尺济南新检定合格本工程施工方案编制计划序号方案种方案名称类别是否进行专家论证编制人编制时间审批人审批时间备注1P否2P否3P否科技城项目施工组织设计第24页序号方案种方案名称类别是否进行专家论证编制人编制时间审批人审批时间备注4P否5P否6计P否7C否8D否9否A是A是A是A是D否C否D否C否C否B否B否B否B是C否C否B否第25页序号方案种方案名称类别是否进行专家论证编制人编制时间审批人审批时间备注B否D否D否C否D否D否C否C否B否B是B否B否A是A是B否案B是C否C否C否D否D否第26页序号方案种方案名称类别是否进行专家论证编制人编制时间审批人审批时间备注计P否C否D否D否案C否C否C否C否D否D否C否D否B否D否C否C否C否C否C否D否C否B否危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制计划表科技城项目施工组织设计第27页超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制计划表称类称包包案本工程测量控制点T1、T2、T3由建设单位提供的位于华龙路及会展路如下图所示：科技城项目施工组织设计为了保证工程定位的准确性，根据现场的实际情况，对地块场区内布设10个导线点，4个高程点，与建设单位提供的首级控制点形成闭合导线网，经角度、距离闭合在规定误差范围内后方可使用。根据现场施工规划，首级控制网点布设支导线的方法对现场布设控制点，场区内控制点经多次与首级控制网点进行校核，并经角度、距离闭合在规定误差范围内，做好标记，作为现场的二级控制网。场区内控制网点阶布置详见下图：二级平面控制点桩位必须用预埋件浇筑混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好标记。控制点防护做法节点图管理人员办公区和生活区位于项目西北侧，占地面积约为1492.45㎡，满足总包单位办公和住宿。工人生活区和办公区位于项目东南侧，占地面积约为4137㎡，满足个人办公和住宿。第28页科技城项目施工组织设计现总包单位办公区设置共设置22间箱式板房和23间活动彩钢板房，其中22间2层板房作为管理人员办公区，4间一层活动板房作为管理人员食堂、厨房。管理人员生活区设置于办公区东侧，为两层彩钢板房结构，上下两层共计12间。办公区每间房屋尺寸约为3000mmx6000mm，项目会议室尺寸为9000mmx6000mm。项目部办公区设置独立大门。办公区室外地面采用100厚C20混凝土硬化，表面收光抹平。场区内设置200mm宽x300mm高成品树脂排水沟。每间配备空调，设置单独化粪池。工人生活区位于项目东南侧位置，工人生活区室外地面采用100厚C20混凝土硬化，3遍收面。宿舍为2层彩钢板房结构，共计76间，楼梯为室外楼梯。食堂、浴室、卫生间单独设置，为单层彩钢板房结构，洗漱台采用成品洗漱台。（1）大门（项目部，工人生活区，施工现场，业主、监理办公室）；（2）保安室门卫房、消防水泵房；（3）办公区：办公区围挡、大门、管理人员办公室、项目部餐厅（小食堂）、管理人员厕所、洗碗池、封闭垃圾池。（4）管理人员生活区；（5）工人生活区。（1）项目部办公楼、卫生间、标养室、门卫房、办公区临时用电、照明、消防疏散照明、地下室灯带照明；（2）施工项目部办公室、项目部餐厅、大食堂、厕所、宿舍公共照明临时用电、照明、消防疏散照明；（3）项目部办公楼通讯、网络布线；（4）项目部办公楼、宿舍、施工项目部办公室、食堂、施工区保安电视监控。（5）管理人员生活区用电、照明、通讯网络布线。（1）总包单位办公楼、卫生间、盥洗间、实验室办公区消防管道、消火栓、灭火器、临时生活给水管道、污水管道、化粪池、集水坑；（2）施工项目部宿舍、大食堂、项目部餐厅、隔油池、厕所、宿舍消防管道、消火栓、灭火器、临时给水管道、污水管道、化粪池及附属设施；（3）消防水泵房临时给水管道、排水管道、洗车池；（4）消防管道、消火栓、灭火器、施工临时用水、排水、雨水管道。（1）项目部办公楼、大餐厅、会议室座椅、宿舍床位安装、员工座椅安装、办公区管线铺设；（2）施工项目部空调等设备安装。第29页科技城项目施工组织设计办公区域及宿舍用地情况项目总包办公区总包生活区分包办公区工人生活区总包食堂工人食堂门卫磅房总占地面积约5738㎡建筑层数22121111建筑高度（m）66363333数量（间）44631管理人员生活区项目名称建筑做法备注空调机宿舍每间1个，功率1.5匹。生间地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面，1%坡向地漏4、400*400白色防滑地砖墙面/顶棚洗浴间PVC吊顶，卫生间石膏板吊顶宿舍基础/地面一层1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面4、800mm*800mm白色地砖二层1、木制地板顶棚石膏吊顶洗浴间热水器2台太阳能热水器洗衣机生活区室外地面100mm厚C20混凝土，1%坡向北消防通道100mm厚C20混凝土地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面4、800mm*800mm白色地砖（厨房不铺）顶棚食堂石膏吊顶，厨房PVC吊顶第30页办公室地面一层1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面4、800mm*800mm白色地砖二层1、木制地板顶棚石膏吊顶室外地面100mm厚C20混凝土，1%坡向北，低于板房地面140mm消防通道100mm厚C20混凝土化粪池/成品，尺寸见平面沉淀池/成品，尺寸见平面，洗车机沉淀池按标准化手册砌筑排水沟/200*300成品树脂排水沟+树脂篦子/1、100mm厚C20砼垫层2、240mm灰砂砖砌体基础1:2水泥砂浆，中建蓝色涂料成品铁艺工人生活区做法表项目名称建筑做法备注宿舍地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面，表面抹光二层1、木制地板，表面覆铁皮墙面/顶棚一层1、石膏吊顶洗浴间地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面，1%坡向地漏5、400*400白色防滑地砖墙面/顶棚洗浴间PVC吊顶，卫生间石膏板吊顶厕所地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面，表面抹光墙面/顶棚石膏板吊顶蹲便台1、砖砌蹲便基础，砌筑高度300mm，抹面砂浆2、蹲便台下部采用直径PVC150连同下部主管。小便池不锈钢成品洗手池不锈钢成品第31页厨房地面1、原土层，挖条基基槽2、C20混凝土条基（宽250mm*高240mm*长度）3、80mm厚C20混凝土地面，表面抹光墙面/顶棚厨房隔油池成品隔油池1.5m*1.5m*1.5m空调机宿舍每间1个，功率1.0匹。室外地面100mm厚C20混凝土，1%坡向北，低于板房地面140mm消防通道100mm厚C20混凝土化粪池/成品，尺寸见平面沉淀池/成品，尺寸见平面排水沟/200*300成品树脂排水沟+树脂篦子/铁皮围挡在办公区、住宿区食堂设置排水沟，排水原则为自东向西，自南向北，排水沟污水排至沉淀池，排水沟宽度200mm，深度300mm（最浅处），排水沟找坡比例为1%。屋顶不得吸附灰尘，水泥地面铺设防滑地砖，并具有1～2%的清洗坡度，必须设排风设施。门、窗应装配严密，必须设置防蝇纱网。食堂操作间按照生熟分开的原则合理布局，防止生熟食品交叉污染。操作间必须有生、熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放橱柜。食堂内外卫生整洁、炊具干净，无腐烂变质食品，有灭“蚊、蝇、鼠、蟑”措施。生熟食品分开加工和保管，存放成品半成品必须有遮盖。食堂设有蔬菜